Koningin Julianaweg 38

3632EE Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze tussenwoning beschikbaar. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, veel bergruimte en een fijne tuin met achterom.

Deze woning valt binnen het verduurzamingsproject, welke in de afrondende fase zit. Bij dit project zijn onder andere de volgende verbeteringen gedaan:

• Dakisolatie
• isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de berging en achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²), 2^e ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m²), 3^e kleinere slaapkamer (ca. 7 m²), badkamer met douche, toilet en wastafel.  

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via achterom. In de tuin staat een aparte houten berging.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1953
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.