Koningin Julianaweg 6

3632EE Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze mooie hoekwoning beschikbaar. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, grote bergzolder en een fijne grote tuin met achterom.

Bij deze woning zijn onder andere de volgende verbeteringen gedaan:

• Dakisolatie
• Isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Ook is de badkamer vernieuwd en een tweede toilet boven gemaakt.
LET OP: de foto's van de keuken, badkamer en toilet zijn een voorbeeld.

Let op! De woning wordt aangeboden met voorrang voor lokale binding. Je hebt recht op voorrang als je al zes jaar woont in de plaats waar lokale voorrang geldt. Je moet dit bewijzen op het moment dat je een woning accepteert. De woningcorporatie vraagt je dan om een uittreksel uit de Basisregistratie Persoonsgegevens. Dat uittreksel vraag je op bij de gemeente.

Een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de toewijzingsprocedure. 

Voor deze woning geldt geen huurverhoging per 1 juli 2024.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin en berging.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²), 2^e en 3^eslaapkamer aan de achterzijde (ca. 10m² en 7m²), ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, tweede toilet in aparte ruimte en vlizotrap naar de bergzolder.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1953
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen (bijdrage zit verwerkt in de servicekosten)
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen
  
  

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.