Koningin Julianaweg 8

3632EE Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze tussenwoning beschikbaar. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, drie slaapkamers, veel bergruimte en een fijne tuin met achterom.

Deze woning valt binnen het verduurzamingsproject, welke in de afrondende fase zit. Bij dit project zijn onder andere de volgende verbeteringen:

• Dakisolatie
• isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping, trapkast, doorzon, keuken met toegang tot de berging en achtertuin. 

Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²), 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11 m²), 3e kleinere slaapkamer (ca. 7 m²) met vaste kast, badkamer met douche en wastafel. 

Tuin:
De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via achterom. In de tuin staat een aparte stenen berging.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1953
Slaapkamers: 3
Koken op elektra
Vrij parkeren in de straat
Op loopafstand van diverse voorzieningen

Omgeving:
Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.

In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.