Koningin Wilhelminaweg 1

3632EV Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze hoekwoning beschikbaar. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, grote bergzolder en een fijne tuin met achterom.

Bij deze woning wordt kernbinding toegepast: mensen die uit de kern Loenen aan de Vecht komen hebben voorrang. Meer informatie hierover vindt u op Kernbinding (woningnetregioutrecht.nl).

Deze woning valt binnen het verduurzamingsproject. Bij dit project zijn onder andere de volgende verbeteringen gedaan:

• Dakisolatie
• Isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin en berging.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m²), 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12m² en 5m²), badkamer met douche en wastafel en apart toilet.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via achterom. In de tuin staat een aparte berging.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1953
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen
  
  

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.