Koningin Wilhelminaweg 9

3632EV Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze nieuw gebouwde hoekwoning beschikbaar. De woning beschikt over een woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers en een fijne tuin met achterom. De woning is geschikt gemaakt voor ‘langer thuis wonen’. Op de begane grond bevinden zich namelijk de woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Op de zolder zijn een grote slaapkamer en wasruimte. 

Deze nieuwbouwwoning is in 2023 gebouwd volgens de allernieuwste isolatiewaardes en eisen. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.

De woning is geschikt voor 1 tot 2 persoons huishoudens.  Ook kandidaten met een middeninkomen kunnen op deze woning reageren.

Op 16 maart om 13.00 uur zal de bezichtiging zijn. Er is dan ook gelegenheid om de verschillende vertrekken op te meten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping, trapkast, toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer (10,9m2) met schuifpui naar de tuin en badkamer. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin met berging. 

Verdieping:
Overloop, extra slaapkamer (ca. 20,5m²) en aparte wasruimte met warmtepomp en warmte terugwin- installatie.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via achterom. In de tuin staat een aparte berging.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2023
Slaapkamers: 2
Koken op elektra
6 zonnepanelen
Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing
Vrij parkeren in de straat
Op loopafstand van diverse voorzieningen

Omgeving:
Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.

In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.