Koningin Wilhelminaweg 39

3632EW Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze tussenwoning beschikbaar. De woning beschikt onder meer over een zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers, grote bergzolder (met vlizotrap) en een fijne tuin met achterom.

Kernbinding / lokale voorrang: Bij deze woning wordt kernbinding/ lokale voorrang toegepast: mensen uit de kern Loenen aan de Vecht hebben voorrang. De selectie hiervoor gaat automatisch op postcode van het adres. Je hebt recht op voorrang als je al zes jaar woont in de plaats waar lokale voorrang geldt. Je moet dit bewijzen op het moment dat je een woning accepteert met een uittreksel uit de Basisregistratie Persoonsgegevens. van de gemeente. 

Deze woning was recent onderdeel van ons verduurzamingsproject in Loenen aan de Vecht. Bij dit project zijn onder andere de volgende verbeteringen toegepast;

• Dakisolatie
• Isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin en berging.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²), 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 13 m² en 8 m²), badkamer met douche en wastafel en vlizotrap naar de bergzolder met CV opstelling.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via achterom. In de tuin staat een aparte berging.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1957
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen (zit verwerkt in de servicekosten)
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen
  
  

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.