Rading 58 S

1231KB Loosdrecht, Nieuw-Loosdrechtsedijk

Aan de Rading in Loosdrecht bouwt Woningcorporatie Het Gooi en Omstreken momenteel 16 Tiny Houses. Een Tiny House is een kleine woning (maximaal 50 m2) met een duurzaam karakter, die eenvoudig is te verplaatsen. De tijdelijke woningen staan hier voor een periode van 10 tot 15 jaar. Genoeg tijd om te onderzoeken of de corporatie op deze plek hierna definitieve sociale huurwoningen kan bouwen. Deze Tiny Houses zijn met voorrang bedoeld voor jongeren en starters uit de gemeente Wijdemeren (lees hierover mee bij: Doelgroep en selectieprocedure). Het Gooi en Omstreken hoopt met deze compacte woonunits tegemoet te komen aan de wens jongeren uit Wijdemeren om binnen de gemeente te kunnen blijven wonen. De Tiny Houses worden naar verwachting begin september opgeleverd.

Het complex bestaat uit 2 blokken van 8 eenheden, verdeeld over 2 bouwlagen. Blok 1 is west – oost georiënteerd, blok 2 is noord - zuid georiënteerd.

Het complex krijgt een eigen inrit vanaf de Rading. Op het terrein zijn 16 parkeerplaatsen, zodat elke bewoner zijn of haar auto kan parkeren. Het overige gedeelte van het terrein word ingezaaid met gras en er worden heggen aangeplant.

Ook komen er fietsenrekken op het terrein, en er zijn 2 gemeenschappelijke bergingen voor het complex.

De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer inclusief toilet. Je komt binnen via een hal, die in open verbinding staat met de woonkamer.

 

De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 28 m2.

De keuken word geleverd met een basis keukenblok. Deze bestaat uit 3 onderkasten, 3 bovenkasten, een werkblad en een spoelbak met kraan. Er is een aansluiting aanwezig voor elektrisch koken (de woning beschikt niet over een gasaansluiting) en er is ruimte om een motor-loze afzuigkap op te hangen boven de kookvoorziening.

 

De slaapkamer is ongeveer 8 m2 groot. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. Overigens is er nog een kleine  cv-ruimte, waar ook de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger is. Elke woning beschikt over een eigen meterkast met elektra- en watermeter.

 

De woningen hebben vloerverwarming in alle ruimtes en zijn voorzien van mechanische ventilatie met luchtwarmtepomp. Het energielabel van de woning is A+.

 

De woningen op de begane grond hebben een openslaande deur naar een klein terras aan de achterzijde, de woningen op de eerste verdieping beschikken over een Frans balkon.

De Tiny Houses liggen in een groene omgeving, bijna recht tegenover het Loosdrechtse bos. Direct naast het complex bevind zich een parkje met een speeltuin. De achtergelegen woonwijk is rustig en aangenaam.

 

In slechts 4 minuten fiets je naar de winkels in het centrum van Loosdrecht. Winkelcentrum Kerkelanden in Hilversum is een paar minuten verder fietsen. Een huisarts en tandarts zijn ook in de omgeving van de Tiny Houses te vinden. Op loopafstand is een pizzeria, sushi restaurant (ook afhaal) en de biologische lunchroom Landgoed de Rading. Tot slot beschikt Loosdrecht ook over diverse portverenigingen, een zwembad en een manege.

 

Aan de Rading en de Eikenlaan zijn bushaltes aanwezig, slechts 3 minuten lopen van de Tiny Houses. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Hilversum Sportpark en Hollandsche Rading. De locatie ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A27 bereik je via Hilversum of via Hollandsche Rading – Maartensdijk in 8 tot 10 minuten, de A2 via Kortenhoef – Vreeland in circa 15 minuten.

 

Deze 8 Tiny Houses zijn bedoelt voor woningzoekenden jonger dan 28 jaar met lokale binding gemeente Wijdemeren. Deze woningen worden aangeboden met een jongerencontract. Een jongerencontract is een huurcontract voor maximaal 5 jaar voor jongeren onder de 28 jaar. De bewoner behoudt bij zijn inschrijftijd in WoningNet en kan hierdoor sneller doorstromen naar een andere woning bij het einde van het huurcontract.

 

De volgorde van toewijzing vind op basis van de volgende regels plaats:

Om te voldoen aan het voorrangscriterium lokale binding gemeente Wijdemeren zal de woningzoekende moeten aantonen dat deze binding werkelijk bestaat. Alleen personen die aan de eisen voor maatschappelijke binding of economische binding voldoen komen in aanmerking.

 

Woningzoekende met urgentie hebben geen voorrang. Het toewijzen van de woningen gebeurt volgens de regels van passend toewijzen.

 

De selectie en toewijzing van de woningen zal handmatig worden uitgevoerd. De rangorde die zichtbaar is op WoningNet is niet de werkelijke rangorde en er kunnen geen rechten ontleent worden aan een positie zoals die zichtbaar is op WoningNet.

Kandidaten die in aanmerking komen voor een woning zullen persoonlijk worden benaderd. De rangorde en positie op de toewijzingslijst kan niet worden opgevraagd.