Badweg 37

9919JA Loppersum, Loppersum

Algemene informatie en faciliteiten 

Wierden en Borgen heeft de afgelopen periode meerdere (kleine) eengezinswoningen gebouwd in Loppersum. Hiervan komen er 8 beschikbaar voor de reguliere verhuur. Wierden en Borgen zal later deze maand de overige 3 woningen publiceren op www.bovengroningen.mijndak.nl   

Informatie over de woning

Betreft: Badweg 37 te Loppersum – Type gezinswoning groot. Het gaat hier om een woning met drie slaapkamers.

De woningen hebben een energielabel van A+++. Op de begane grond is een woonkamer met keuken, hal en een dichte trap naar de eerste verdieping met een trapkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en badkamer met toilet gerealiseerd. In de bergruimte staat de warmtepomp. De wasmachineaansluiting is gerealiseerd in de bijkeuken waar ook de warmtepomp is gerealiseerd. Er is een vlizotrap naar de zolder. 

Installaties 

De woningen zijn gasloos gebouwd. Ze zijn voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Op het dak zijn zeven zonnepanelen aangebracht. In de keuken is een perilex aansluiting aanwezig voor de elektrische kookplaat. Dit is een driefasen aansluiting. Een vaatwasser aansluiting is aanwezig in het keukenblok voor een installatie naast het blok.  

Afwerking en investering als eerste bewoner(s)

Wierden en Borgen levert de wanden op in het renovlies inclusief witte verflaag. U bent de eerste bewoner wat betekent dat u de woning naar eigen smaak kan inrichten. Houd wel rekening met een initiële grotere investering in vloeren en afwerking van de tuin als eerste bewoner(s).

Buitenruimtes (voor- en achtertuin)

De woningen worden opgeleverd met een looppad naar zowel de voor-als achterdeur. Sommige woningen hebben een oprit. Aan de voorzijde van de woning zullen er heggen geplaatst worden. De woningen beschikken over een zeer diepe tuin welke opgeleverd wordt in de huidige staat. Aan de voorzijde van de woningen worden aan de openbare weg door de gemeente gemeenschappelijke parkeerplaatsen gerealiseerd voor de woningen die geen eigen oprit hebben.  

Groenplan

Wierden en Borgen realiseert aan de voorzijde van de woningen heggen zoals gemeld. Het groenonderhoud hiervan is de verantwoordelijkheid van de huurder. U gaat wonen in een nieuwbouwcomplex waar de gemeente eisen heeft gesteld aan de inrichting en uitstraling van de voortuinen. Wij hechten waarde aan de beeldvorming van het terrein en het instant houden hiervan. Daarom is het niet toegestaan om deze heggen te verwijderen om schermen noch schuttingen te plaatsen in de voor- en zijtuinen. 

Minimaal inkomen voor deze woning:

• Voor 1 persoon: € 28.376,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.775,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 38.501,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 37.350,-

Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):

• Voor 1 persoon € 49.669,-
• Voor 2 of meer personen € 54.847,-

Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

BELANGRIJKE INFORMATIE

• De inhuurdatum is voorlopig en kan nog wijzigen.
• Bij het accepteren van de woning gaat u akkoord met deze voorwaarden m.b.t. het groenplan.