Engelshof 3

4021VA Maurik, Maurik

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Maurik?
Deze woning aan de Engelshof 3 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: knusse woonkamer met uitzicht op een wandelpad.
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u een gesloten keuken, geschikt voor koken op elektrisch.
• Slaapkamer: op de begane grond bevindt zich, naast de badkamer, een slaapkamer. Bent u nog vitaal, dan kunt u deze kamer ook als eetkamer gebruiken.
• Badkamer: douche met tweede toilet. Het andere toilet bevindt zich in het halletje
• Zolder: de ruime bergzolder kan ook als slaap-/hobbykamer gebruikt worden.
• Tuin: ruime, netjes aangelegde tuin met nieuwe schutting en tuinhuisje.

Voorzieningen in de buurt

Het Betuwse dorp Maurik is zeer toegankelijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende sportverenigingen, een openbare en christelijke basisschool en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Veel voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen stad Tiel. De open, groene ruimte rond het dorp draagt bij aan de rust en stilte die veel bewoners waarderen, óók jongeren en senioren. Op warme zomerdagen is recreatievoorziening ‘Het Eiland van Maurik' dé plek om heen te gaan. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: vloer- en raambekleding gehele woning, elektrisch bedienbare rolluiken, tuinhuisje en schuttingen in de tuin. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Naast de kale huurprijs betaalt u maandelijks een bedrag van 10 euro voor de aangebrachte zonnepanelen.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor senioren vanaf 55 jaar. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Voor kandidaten welke niet deelnemen aan het doorstroomproject geldt een maximum inkomen van € 49.669,- bij 1-persoons huishoudens en € 54.847,- bij 2-persoons huishoudens.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.