Lijsterbesstraat 13

4021XA Maurik, Maurik

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Maurik?
Deze woning aan de Lijsterbesstraat 13 biedt u een comfortabele leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning;

• Woonkamer: lichte woonkamer.
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u een uitgebreide gesloten keuken, geschikt voor koken op gas of elektrisch.
• Slaapkamer: drie slaapkamers waarvan twee ruime en een kleinere slaap/-hobbykamer.
• Badkamer: badkamer met douche.
• Zolder: de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
• Tuin: prima aangelegde tuin, de schutting en poort aan de achterzijde zijn ter overname.

Naast de kale huurprijs betaalt u maandelijks een bedrag van 10 euro voor de aangebrachte zonnepanelen.

Voorzieningen in de buurt
Het Betuwse dorp Maurik is zeer toegankelijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende sportverenigingen, een openbare en christelijke basisschool en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Veel voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen stad Tiel. De open, groene ruimte rond het dorp draagt bij aan de rust en stilte die veel bewoners waarderen, óók jongeren en senioren. Op warme zomerdagen is recreatievoorziening ‘Het Eiland van Maurik' dé plek om heen te gaan.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: uitbreiding keuken, extra keukenkastjes, kookplaat en afzuigkap en zoals eerder genoemd zijn de aanwezige schutting en poort ook ter overname. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor (doorstroom)gezinnen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.

Meer weten over huurtoeslag? Bezoek www.toeslagen.nl voor een proefberekening.