Lijsterbesstraat 26 B

4021XB Maurik, Maurik

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Maurik?
Deze woning aan de Lijsterbesstraat 26-B biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: gezellige woonkamer.
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer is de open keuken, geschikt voor koken op elektrisch.
• Slaapkamer: twee slaapkamers, een ruime en een wat kleinere slaap-/hobbykamer.
• Badkamer: ruime badkamer met douche en toilet.
• Balkon aanwezig met uitzicht over de wijk.

De wasmachine- en drogeraansluiting zitten in een apart washok.

Dit appartement heeft een aparte berging die zich bevindt op dezelfde verdieping. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Voorzieningen in de buurt

Het Betuwse dorp Maurik is zeer toegankelijk voor jonge gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende sportverenigingen, een openbare en christelijke basisschool en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Veel voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen stad Tiel. De open, groene ruimte rond het dorp draagt bij aan de rust en stilte die veel bewoners waarderen, óók jongeren en senioren. Op warme zomerdagen is recreatievoorziening ‘Het Eiland van Maurik' dé plek om heen te gaan. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: vloer in gehele woning, raambekleding en douchewand. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor senioren of een/tweepersoonshuishoudens. Reageren kan vanaf 18 jaar, maar 55+ heeft voorrang. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.