Lijsterbesstraat 48 A

4021XC Maurik, Maurik

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Maurik?
Deze woning aan de Lijsterbesstraat 48-A biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: knusse woonkamer met open keuken.
• Keuken: moderne keuken, geschikt voor koken op elektrisch.
• Slaapkamer: er is een slaapkamer aanwezig op de begane grond.
• Badkamer: de badkamer met douche is bereikbaar via de slaapkamer of de hal. Op de badkamer is het toilet aanwezig.
• Tuin: leuke aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning.
• Zolder: fijne, ruime zolder waar een op maat gemaakte wandkast aanwezig is (zie foto).

Voorzieningen in de buurt

Het Betuwse dorp Maurik is zeer toegankelijk voor senioren en jonge gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende sportverenigingen, een openbare en christelijke basisschool en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Veel voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen stad Tiel. De open, groene ruimte rond het dorp draagt bij aan de rust en stilte die veel bewoners waarderen, óók jongeren en senioren. Op warme zomerdagen is recreatievoorziening ‘Het Eiland van Maurik' dé plek om heen te gaan. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: laminaatvloer in gehele woning, raambekleding, schappen in trapkast, hordeur, zonnescherm, douchecabine, wastafelmeubel en overige losse spullen. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een zonneboiler en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor senioren vanaf 55 jaar. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.