Ooievaar 11

3641ZG Mijdrecht, Twistvlied-Wickelhof

In de wijk Twistvlied stond voorheen de Twistvliedschool. Deze is in 2010 gesloopt en in samenspraak met omwonenden ontwikkelde de gemeente een plan om op deze plek startersappartementen te bouwen. Het complex krijgt een eigen straatnaam: Ooievaar.

Het complex staat midden in een dichtbebouwde wijk, met voornamelijk eengezinswoningen aan doodlopende straten en veel groen. Aan de westkant grenst de locatie aan een woonwijk met vooral rij-/hoekwoningen en geschakelde woningen. Aan de zuidkant grenst het gebouw aan de Veenhartkerk en multicultureel centrum Hakyol.
In het centrum kun je terecht bij verschillende restaurants, supermarkten, kledingzaken en een bibliotheek. Ook met de auto ben je binnen een kwartier op de A2. Zo zijn alle grote steden in de Randstad gemakkelijk bereikbaar en is de ligging dus ideaal voor woon-/werkverkeer.

Op de begane grond zijn er acht huurwoningen van Cazas Wonen met een terras. De eerste en tweede verdieping hebben elk negen huurwoningen die te bereiken zijn met de lift of trap vanuit de centrale hal. Het complex heeft op de eerste een ontmoetingsplek bij een atrium met veel lichtinval, en voor de hoofdentree een gemeenschappelijke tuin om te vertoeven.

In deze advertentie zijn er 8 twee-kamerwoningen te vergeven. De woningen zijn gelijkvloers, hebben een oppervlakte tussen de 43 en 48m2 en verschillen weinig van elkaar. Alle woningen zijn voorzien van een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een techniekruimte. Alle woningen hebben een buitenruimte. De woning op de begane grond heeft een terras, de bovengelegen woningen een balkon.

De woningen zijn energiezuinig en gebouwd volgens de huidige eisen; zo zijn de woningen gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en gebalanceerde ventilatie (WTW). Ook zijn er per woning drie zonnepanelen aangesloten.
De woningen worden verhuurd zonder een parkeerplaats. Voor het gebouw en de gemeenschappelijke tuin worden openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit betekent dat u de auto parkeert in de openbare ruimte in de omliggende wijk.

Bent u zich ervan bewust bent dat een nieuwbouwwoning verschillende kosten met zich meebrengt, die voor uw rekening zullen komen? De woning wordt casco opgeleverd. Dit betekent dat u zelf de kosten moet dragen voor het stofferen en inrichten van de woning. Zo worden de wanden kaal en behangklaar opgeleverd. U zult deze zelf naar eigen smaak moeten afwerken met behang, saus- en / of stucwerk. Daarnaast zal u de woning moeten voorzien van vloer- en raambekleding.

Voor meer informatie over dit nieuwbouwproject klikt u HIER.