Stadsplein 434

3431KZ Nieuwegein, Stadscentrum

Op zoek naar een mooi 3-kamerappartment op de toplocatie CityPromenade in Nieuwegein?

Het complex (opgeleverd juli 2025) CityPromenade ligt in hartje Nieuwegein aan het Stadsplein en naast het stadhuis. Het appartementencomplex bestaat uit 10 verdiepingen en er bevinden zich 69 sociale huurwoningen variërend in oppervlakte van 49 tot 71 vierkante meter.

Op de begane grond bevinden zich 35 bergingen (let op: niet alle woningen beschikken over een eigen berging) en een algemene fietsenstalling waar ook de bewoners van blok C hun fiets stallen. Er is in het complex géén aparte ruimte waar eventuele scootmobielen geplaatst kunnen worden.

De hoofdingang van het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping; op straatniveau van het Stadsplein. In de centrale hal bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Het gebouw is voorzien van één lift en twee trappenhuizen om de woningen te bereiken.

Op de eerste verdieping, het straatniveau op Stadsplein, is een gemeenschappelijke binnentuin. Deze tuin deelt u met blok B en C. Op de 7e verdieping (blok D) is een daktuin die alleen toegankelijk is voor bewoners van Portaal. De daktuin is een mooie ontmoetingsplek met veel groen.

Begane grond:

Op de begane grond is het complex voorzien van een centrale hal met een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableaus.

Het complex is voorzien van één lift.

Het appartement

Het appartement bevindt zich op de 2^e verdieping en is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, een inpandige berging met wasmachineaansluiting, warmtepomp en WTW-installatie en beschikt over een aparte toiletruimte. Verder is de woning voorzien van een loggia die vanuit de woonkamer te bereiken is.

Het appartement is energiezuinig en aardgasvrij. Dit betekent dat de woning is voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie. Men dient elektrisch te koken, de woning beschikt over vloerverwarming en het gebouw beschikt over zonnepanelen die zijn aangesloten op de collectieve voorzieningeninstallatie (CVZ).

Deze woning beschikt niet over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden

• Let op: Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan senioren (65+);
• Ter overname: Vloer in de woning, raambekleding, douchecabine & hor voor balkon;

Bekijk de verhuurbrochure in de bijlage voor meer informatie en sfeerimpressies.

Parkeren

Bewoners van het complex Stadsplein kunnen een parkeerabonnement aanvragen bij de gemeente Nieuwegein voor parkeergarage Theater.

Locatie

De woningen liggen naast winkelcentrum CityPlaza te Nieuwegein. Uitvalswegen zijn dichtbij. Buiten kunt u genieten van het levendige stadsleven met gezellige kroegen, trendy restaurants, winkels, uitstekende sportscholen en fijne terrasjes. Het gebouw ligt dichtbij het water van de Doorslag. Met de tram kunt u zonder overstappen naar het centrum van Utrecht en Utrecht Science Park. In de loop van 2025 komt er ook een nieuw busstation vlakbij het Stadsplein.