Leusderschans 11

3432EB Nieuwegein, Schansen

Hoekwoning aan de Leusderschans in Nieuwegein. Deze eengezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom.

Indeling
Binnenkomst via de hal met meterkast. De woning heeft 3 woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers.

Op de begane grond aan de voorzijde een gesloten keuken, waar u elektrisch kunt koken, een ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een vaste kast en een badkamer met douche en toilet. 

Op de tweede verdieping een ruime voorzolder en een grote slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en voor warm water is er een 120 liter boiler die u huurt van Eneco.

In de voortuin staat een ruime schuur.

Technische staat
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving
De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en diverse parkjes. Je bent met de auto en/of fiets binnen enkele minuten op CityPlaza. Diverse uitvalswegen (A2/A12/A27) zijn nabij. Nieuwegein is ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus­).

Bezichtiging
De bezichtigingen vinden plaats met de huidige huurder. Er zijn mogelijkheden voor het overnemen van bijvoorbeeld laminaatvloeren, overkapping in de tuin en andere aanpassingen en uitbreidingen die in de woning zijn aangebracht en ook eventueel wat van de meubels.  
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie contactgegevens om een afspraak te maken voor een bezichtiging.  

Bijzonderheden
Let op: het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.

Beeldmateriaal
Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.

Zonnepanelen
Op deze woning zijn zonnepanelen geplaatst die energie opwekken.