Lijsterbesstraat 45

3434AB Nieuwegein, Zandveld

Tussenwoning aan de Lijsterbesstraat 45 in Nieuwegein. Deze eengezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom via de royale berging.

Indeling
Je komt binnen via de hal met toilet en meterkast. De woning heeft 3 woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers.

Er is een ruime woonkamer met gesloten keuken waar u op gas kunt koken en vanwaar u toegang heeft tot de tuin. 

Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet.

Op de zolder een ruime overloop waar de CV-ketel is geïnstalleerd en een mooie slaapkamer met groot dakraam.
De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming.

Technische staat
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving
De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en diverse parkjes. Je bent met de auto en/of fiets binnen enkele minuten op CityPlaza. Diverse uitvalswegen (A2/A12/A27) zijn nabij. Nieuwegein is ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus­).

Beeldmateriaal
Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.

Bezichtiging
De bezichtigingsdatum van deze woning is 15 juli in de ochtend(onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Bijzonderheden
Let op:

- Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
- Nog geen definitief energielabel. Nieuw label is aangevraagd. Deze zal beschikbaar zijn bij het ondertekenen van het huurovereenkomst. 

Zonnepanelen
Op deze woning zijn 7 zonnepanelen geplaatst die energie opwekken.