Graaf Boudewijnlaan 19

3434DV Nieuwegein, Graven en Gravinnen

Tussenwoning aan de Graaf Boudewijnlaan in Nieuwegein. Deze eengezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over achterom.

Indeling
Je komt binnen via de hal. De woning heeft twee woonlagen en beschikt over een woonkamer, gesloten keuken waar u elektrisch kunt koken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Er is een individuele berging aanwezig.

Technische staat
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In het bijgevoegde document leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving
De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en diverse parkjes. Je bent met de auto en/of fiets binnen enkele minuten op CityPlaza. Diverse uitvalswegen (A2/A12/A27) zijn nabij. Nieuwegein is ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus­).

Bezichtiging
De bezichtigingsdatum van deze woning is dinsdag 22/11/23 in de ochtend(onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Bijzonderheden
Let op:
- Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
- Nog geen definitief energielabel. Nieuw label is aangevraagd. Deze zal beschikbaar zijn bij het ondertekenen van het huurovereenkomst.  
- Laminaat en raambekleding gratis ter overname, Woonin pleegt hieraan geen onderhoud.

65+
Bij 65+ maximaal 2 personen: geen kinderen toegestaan.
Bent u 50 jaar of jonger of met meer dan 2 personen, dan kan er een intake plaatsvinden.

Beeldmateriaal
Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.

WTW
In deze woning bevindt zich een warmte-terugwin-installatie. Hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten bij Eneco.