Dukatenburg 40

3437AD Nieuwegein, Burgen

3-Kamer appartement aan de Dukatenburg in Nieuwegein. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een tuin op het zuidwesten.

Indeling
Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. De woning beschikt over een woonkamer, een open keuken waar u elektrisch kunt koken, twee slaapkamers (één aangegeven als berging op de plattegrond), een badkamer en een toilet. De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
Er is een individuele berging aanwezig.

Technische staat
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In het bijgevoegde document leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving
De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en diverse parkjes. Je bent met de auto en/of fiets binnen enkele minuten op CityPlaza. Diverse uitvalswegen (A2/A12/A27) zijn nabij. Nieuwegein is ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus­).

Bezichtiging
De bezichtigingsdatum van deze woning is 15 juli 2024 in de middag (onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Bijzonderheden
Let op:

• Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
• De huidige bewoners hebben spullen ter overname beschikbaar tegen een vergoeding, waardoor de bezichtiging in bewoonde staat zal plaatsvinden. Indien u de woning krijgt toegewezen, kunt u met hen afspreken welke spullen u wilt overnemen en tegen welke vergoeding.
• Nadat de bewoners de woning hebben verlaten, zal onze aannemer nog enkele werkzaamheden verrichten. Daarom is de beschikbaarheidsdatum in DAK niet correct en betreft het een fictieve datum.
• Het definitieve energielabel is nog niet beschikbaar. Een nieuw label is aangevraagd en zal beschikbaar zijn bij het ondertekenen van de huurovereenkomst.

Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.

Stadsverwarming
In deze woning zit stadverwarming. Hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten bij Eneco.