Pieter van Laerhage 1

3437KA Nieuwegein, Hagen

Nieuwbouwproject De Herder:

Bent u op zoek naar een woning in Nieuwegein? Woonin levert vanaf april 2026 aan de Pieter van Laerhage in de wijk Galecop 54 nieuwbouwappartementen op. Hiervan vallen 14 woningen in de middenhuur  en 40 woningen in de sociale huursector. Alleen de sociale huurwoningen vallen onder deze advertentie, de middenhuurwoningen worden later via onze eigen website gepubliceerd. Meer informatie vindt u in de verhuurbrochure bij de downloads.

Voor dit project gelden de volgende voorrangsregels:
* Voor deze woning geldt voorrang voor woningzoekende met de voorrangsregel “Wonen Plus”
* Woningzoekenden vanaf 55 jaar hebben voorrang (eerst de 65+-ers, daarna de 55+-ers, daarna jonger dan 55 jaar;
* Woningzoekenden uit de wijk Galecop hebben voorrang, daarna uit heel Nieuwegein, daarna buiten Nieuwegein

Reageren:
De woningen worden gemeld in zes clusters. Er valt een beperkt aantal woningen onder een cluster en u mag op maximaal twee clusters reageren (als u verder geen andere reacties heeft lopen). Als u op een cluster reageert dan reageert u dus op alle woningen in dat cluster. Na sluitingsdatum van de advertentie ontvangen een eerste aantal kandidaten een email “digitale bezichtiging” via DAK.

Indeling:
U komt binnen via de hal. De woning heeft een woonkamer, open keuken waar u elektrisch kunt koken, 1 slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een inpandige berging. De woningen hebben een balkon.

Op de begane grond is een gemeenschappelijk fietsenberging waar u 2 fietsen kunt stallen, een ruimte voor scootmobiels en openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De appartementen hebben een individuele luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Houd hier rekening mee bij het uitzoeken van uw vloerafwerking. In de badkamer is een elektrische handdoekradiator geplaatst. Alle appartementen hebben zonnepanelen. Het overzicht van het aantal panelen per woning vindt u in de verhuurbrochure.

Scootmobielstalling:
Er is een ruimte aanwezig om uw scootmobiel te stallen. Hier kunt u uw scootmobiel stallen en opladen. Voor het gebruik van een scootmobielplaats sluit u een overeenkomst af. Hiermee krijgt u de beschikking over een aansluitpunt om de scootmobiel op te laden. U betaalt voor het stroomverbruik  € 5,- per maand. Er zijn in totaal 6 plaatsen beschikbaar, bij meer dan 6 geïnteresseerden gaan we loten. 

Servicekosten:
De servicekosten zijn €36.50 per maand

Keuken:
Ieder appartement heeft een standaard keuken van Bruynzeel type Atlas. De keukenapparatuur is niet inbegrepen.

Parkeren:
U kunt dichtbij parkeren, bijvoorbeeld op de binnenplaats bij het complex of aan de straat. Het parkeren in de wijk is nu nog gratis. Alle parkeerplaatsen zijn van de gemeente. Er worden geen parkeerplaatsen binnen dit nieuwbouwcomplex verhuurd.

Opleverstaat:
Bij nieuwbouwwoningen worden vloeren en muren kaal opgeleverd. Houd dus rekening met werkzaamheden zoals het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk. In onze brochure “Wat doet Woonin en wat doet u zelf” (deze is bijgevoegd onder de downloads) leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Energielabel:
Het energielabel voor deze woningen is A+++

Bijzonderheden:

• Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning
• Het complex heeft op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners van de 2-kamerwoningen, maximaal 2 fietsen per appartement. U kunt hier ook uw elektrische fiets opladen
• Ook is er ruimte om scootmobielen te stallen, deze kunt u huren voor € 5,- per maand.