Berliozstraat 2

3438BJ Nieuwegein, Zuilenstein-Zuid

Hoekwoning aan de Berliozstraat 2 in Nieuwegein. Deze eengezinswoning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over achterom.

Indeling
Je komt binnen via de kleine hal met toilet. De ruime woonkamer met open keuken waar u op gas kunt koken en toegang tot de tuin. Trap naar 1e verdieping met 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping met wasmachine aansluiting op de overloop, veel bergruimte en een grote zolderkamer met dakkapel, dakraam en wastafelmeubel.

De woning wordt verwarmd door middel een CV-ketel die ook op zolder is geïnstalleerd.

Er is een berging in de achtertuin.

Technische staat
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving
De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen en diverse parkjes. Je bent met de auto en/of fiets binnen enkele minuten op CityPlaza. Diverse uitvalswegen (A2/A12/A27) zijn nabij. Nieuwegein is ook erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus­).

Bezichtiging
De bezichtigingsdatum van deze woning is 20 juni 2023 in de ochtend (onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Bijzonderheden
Let op:

- het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.

Ter overname/wijzigingen in de woning

Let op:

- er is een keukenuitbreiding geweest, er is een extra kast aanwezig en het aanrechtblad is langer.

- de vloer, gaskookplaat, wastafel badkamer en op zolder blijven ter overname aanwezig in de woning.

- de buitenkraan is reeds vernieuwd.