Kon Julianastraat 37

2911AG Nieuwerkerk a/d IJssel, Esse Laag

Vier kamer tussenwoning in een rustige straat gelegen. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Winkels op (enige) loopafstand en openbaar vervoer op loopafstand. 

Vermoedelijke ingangsdatum week 4 2026.

Let op: op dit moment onderzoeken wij of deze woning gerenoveerd gaat worden of dat de woning gesloopt wordt en plaats maakt voor nieuwbouw. Op het moment van adverteren is hier nog geen besluit over genomen. Wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging? Dan ontvangt u op dat moment de meest actuele informatie,

Indeling: voortuin, hal, toilet, woonkamer, keuken met toegang naar tuin en berging. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met douche. 

Documenten
Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner/medewoningzoekende):

• Uittreksel BRP: een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) van u en eventueel uw partner/medewoningzoekende van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan. (Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.)
• Inkomensverklaring: een inkomensverklaring 2024 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. U kunt de inkomensverklaring 2024 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.
• Recente Inkomensspecificaties: indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van 2024 van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.
• Echtscheidingsdocumenten: bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.
• Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.
• Verhuurdersverklaring: als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest. Dit geldt niet voor starters en huurders van Stedelink.
• Verkoopopdracht Koopwoning: als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.
• Ondernemersdocumenten:  Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens: een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over 2024 of prognose ondernemersinkomen 2025 met het fiscaal inkomen uit onderneming.