Colorado 80

2911JA Nieuwerkerk a/d IJssel, Esse Zoom Laag

Wilt u ook wonen in een mooie ruime en duurzame eengezinswoning in de wijk Esse Zoom? Dan kunt u nu reageren op één van onze nieuwbouw huurwoningen.  

Lees hieronder de informatie over de woningen en hoe u kunt reageren.  We vragen u om de advertentie en de bijlages goed door te nemen vóórdat u reageert.

 13 hoekwoningen en 12 tussenwoningen met een huurprijs van € 725,- tot 735,- per maand

In deze advertentie kunt u reageren voor de volgende adressen:

• Saramacca 3, 5 en 7 (tussen)
• Corantijn 3, 4, 5, 6, 7 en 8 (tussen)
• Litani 4, 6 en 8 (tussen)
• Colorado 58, 78, 80, 100, 102 en 118 (hoek)
• Saramacca 1 en 9 (hoek)
• Corantijn 2, 9 en 10 (hoek)
• Litani 2 en 10 (hoek)

De woningen zijn al eerder geadverteerd, op dit moment voeren we daarvoor de gesprekken. Voor een gedeelte van bovenstaande woningen is dus al een kandidaat gevonden.

 Woninginformatie

De woningen zijn geschikt voor gezinnen en hebben:

• een gebruiksoppervlakte 95 m²
• een woonkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin
• een open keuken aan de voorzijde van de woning
• 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e etage
• een vaste trap naar de 2e etage met een royale zolderruimte
• een aparte technische ruimte
• een achtertuin met een berging(*)

(*)een aantal woningen heeft een voortuin en/- of een zijtuin.

Onder het kopje 'foto's en meer' kunt u de volgende informatie vinden:

• de prijslijst
• situatietekening met alle adressen
• de plattegronden van de woningen
• overzicht van de gevels
• de technische omschrijving
• brochure EPV- woning

De woningen zijn nog in aanbouw, we verwachten de sleutels over te kunnen dragen tussen eind mei en augustus 2020.

EnergiePrestatieVergoeding (EPV)

Wonen in een EPV-woning voelt allereerst aangenaam en comfortabel en is heel duurzaam.

In de woning zijn zuinige installaties aangebracht voor verwarmen, produceren van warm tapwater, verse lucht en ook is er een mogelijkheid voor koeling in de zomer.  In uw woning produceren de zonnepanelen jaarlijks de energie die u nodigt hebt voor verwarming, voor warm tapwater, ventilatie, en voor uw overige huishoudelijke apparatuur. Uw woning is goed geïsoleerd. 

De energiebronnen voor de woningen bestaan uit een bodemlus met een individuele warmtepomp, een warmte terugwinunit (WTW) in het ventilatiesysteem, een douche WTW en zonnepanelen.

Deze voorzieningen vragen wel een bepaald gebruik van de bewoners en is er een EnergiePrestatieVergoeding (EPV) van toepassing. Deze vergoeding is  € 116,85 per maand: dit betaalt u naast de huurprijs. Hier staat tegen over dat u woont in een duurzame woning met, bij een standaard gebruik, minimale kosten voor elektriciteit. Het is belangrijk om de informatie hierover goed door te nemen, zodat u weet wat u kunt verwachten.

We informeren u graag verder over de EPV in de speciale folder, deze kunt u vinden onder het kopje ' foto's en meer'. Over de werking van de Warmte-Terug-Win-unit (WTW) is een filmpje gemaakt, deze staat eveneens onder het kopje 'foto's en meer'.

Huurprijzen

De netto huurprijs ligt tussen de € 725,- en € 735,- per maand en servicekosten zijn € 7,83 per maand.

Naast de huurprijs wordt er een EPV in rekening gebracht van € 116,85 per maand. Voor de huurprijs per woning verwijzen wij u naar het huurprijzenoverzicht, deze kunt u vinden onder het kopje 'foto's en meer' 

Toewijzingscriteria

De woningen worden toegewezen volgens het verdeelmodel sociale huur regio Midden Holland.

Voorwaarden:

• verzamelinkomen tot € 39.054,-

•  huishoudens 3 tot 5 personen, u dient een duurzame gezamenlijke huishouding te voeren. 

Voorrangscriteria:

• urgenten op urgentiedatum
• doorstromers 

Huis van Hoop 

Woonpartners Midden Holland en De Hoop ggz uit Dordrecht hebben de gemeente Zuidplas gevraagd een besluit te nemen om in de gemeente Zuidplas een voorziening van 'Beschut Wonen' te vestigen. De gemeente is hiermee akkoord gegaan. Dit gaat om de woningen van blok Q en één woning van blok P. 

Planning

 - U kunt tot en met woensdag 13 mei 2020 reageren op deze advertentie.

Heeft u al eerder gereeageerd op 1 van de woningen van het project en bent u afgewezen? Dan kunt u niet meer opnieuw reageren.

-  Na de sluitingsdatum vragen wij de kandidaten die geselecteerd zijn voor een woning om gegevens aan te leveren

-  We controlen de gemeenschappelijke huishouding en de gegevens

-  Na controle en goedkeuring  is er een telefonische intake en worden de woningen toegewezen. Omdat er al eerder geadverteerd is voor deze woningen is niet meer elke woning beschikbaar. Tijdens de telefonische intake geven wij aan welke huisnummers nog vrij zijn.

Documenten

Geselecteerde kandidaten bericht van ons met de vraag om gegevens aan te leveren.  Verzamel vast op tijd uw gegevens en benodigde stukken, zodat we kunnen controleren of u in aanmerking komt voor een woning. Als de gegevens niet compleet of onjuist zijn, gaan wij door naar een volgende kandidaat. Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner):

• Geldig paspoort of identiteitskaart van uzelf en uw partner.
• Uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) van maximaal 3 maanden oud, waarop uw gezinssamenstelling, burgerlijke staat adreshistorie staat. Uittreksel BRP moet van de gemeente zijn. 
• Een inkomensverklaring van de Belastingdienst van u en uw eventuele partner.
• Een recente salarisstrook of uitkeringsspecificatie van u en uw partner.
• Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de huidige verhuurder.
• Als u een koopwoning heeft ontvangen we een verkoopbewijs van de makelaar. 
• Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om een winst en verlies prognose op te laten stellen door een erkende boekhouder. Wij kunnen u vragen om deze op te laten stellen door een door ons aangewezen boekhouder. 

Let op!

Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk door de maatregelen i.v.m. Corona willen wij u verzoeken deze tijdig bij uw gemeente aan te vragen. Dit geldt niet voor kandidaten die in Gouda of Waddinxveen wonen.