Klaproosveld 6

2914CC Nieuwerkerk a/d IJssel, Zuidplas Velden

Let op! Als gegevens niet volledig worden aangeleverd, dan worden deze niet in behandeling genomen en gaan wij door met de volgende kandidaat.

Bij binnenkomst in de woning komt u in de entree, die leidt naar de hal met de meterkast en een toilet.

Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, waar aan de voorzijde de open keuken is gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, radiator, douchehoek, toilet en aansluitingen voor de natte groepen.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De zolderruimte is voorzien van een Velux dakraam, dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Het is niet toegestaan deze verdieping als slaapkamer te gebruiken.

Er is parkeergelegenheid in de zijstraten.

Tijdens de bezichtiging kunt u met de bewoner de mogelijkheden voor overnames bespreken.

De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum "Reigerhof". Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A20) gemakkelijk bereikbaar.

Documenten

Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner/medewoningzoekende):

Uittreksel BRP:

• Woont u nu niet in Waddinxveen of Gouda? Dan hebben we een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) nodig van maximaal 3 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan.
• Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.

Inkomensverklaring:

• Een inkomensverklaring 2023 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. Let op: dit is niet hetzelfde als uw aangifte inkomstenbelasting.
• U kunt de inkomensverklaring 2023 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.

Recente Inkomensspecificaties:

• Indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van 2023 van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.

Echtscheidingsdocumenten:

• Bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.
• Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.

Verhuurdersverklaring:

• Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest.
• Dit geldt niet voor starters en huurders van Woonpartners Midden-Holland.

Verkoopopdracht Koopwoning:

• Als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.

Ondernemersdocumenten:

• Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens:

-        Een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en

-        Een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over 2023; of

-        Prognose ondernemersinkomen 2024 met het fiscaal inkomen uit onderneming.

De huurprijs en de servicekosten zijn onder voorbehoud. Indien u na acceptatie van de woning afziet van de woning worden er kosten (1 maand netto huur) in rekening gebracht.