Kerkstraat 1

4243JL Nieuwland, Nieuwland kern

Gelegen in Nieuwland ligt deze hoekwoning in de Kerkstraat 1. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.

Huren in een levendige wijk ideaal voor een (jong) gezin!

 Gezellig, rustgevend en landelijk wonen? Dan is deze (hoek)woning met optionele overnames iets voor jou! Een ideale plek voor een (jong) gezin of koppel om zich thuis te voelen.

Dit is een hoekwoning met voor- en achtertuin plus eigen berging. Gelegen in een groene woonwijk. De Kerkstraat 1 is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers op de 1ste verdieping. Op de (vliering)zolder, welke bereikbaar is met een vlieringtrap, is een aparte ruimte gesitueerd welke kan worden ingericht als extra slaapkamer. De berging van de woning bevindt zich in de eigen achtertuin.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur van de woning en directe omgeving wat het een comfortabele plek maakt om er te wonen. 

De woning heeft 6 zonnepanelen op het dak. Dit betekent een lagere energierekening.

Wat vindt u in de buurt?

Kerkstraat 1 is gelegen in de buurt Nieuwland Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwland. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Belangrijk om te weten

Woning kent diverse optionele overnames waaronder:

• Raamhor buitenkant achtertuin
• Kookfornuis met oven
• Raamdecoraties, gordijnrails en gordijnen 
• Vloerbedekking waaronder laminaat woonkamer en trapbekleding 
• Diverse lampenhouders
• Douchecabine
• Diverse kasten en stellages

De schutting in de tuin is tijdens verhuring wellicht niet meer aanwezig. De erfafscheiding wordt opnieuw door gemeente bepaald. Hier dient rekening mee gehouden te worden bij de keuze van de woning (werkzaamheden/gedeeltelijke verkleining van de erfgrens).

Let op: Foto's zijn alleen ter impressie van de ruimtes en indeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De overnames kunnen (deels) niet of wel meer aanwezig zijn in de woning bij bezichtiging.