Muzen 62

3862ZT Nijkerk, Paasbos-oost

Bent u de toekomstige bewoner van deze nieuwbouwwoning?  Woningstichting Nijkerk verhuurt 36 energiezuinige appartementen in nieuwbouwwijk Ooststreeck. De woningen zijn gelegen aan de straat Muzen. De verwachte oplevering is het in het derde kwartaal 2025.

Ooststreeck is gelegen aan de Oude Barneveldseweg in Nijkerk. Aan de oostzijde grenst deze nieuwe wijk aan het slagenlandschap met zijn groene weilanden en westelijk aan de bestaande wijk gelegen aan de Paasbosweg en Hazelaarshof. Op de plek waar nu Nautilus Health Club is gelegen, het parkeerterrein en het zuidelijk gelegen weiland. Vanaf Ooststreeck is het nog geen 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Nijkerk, waar genoeg leuke restaurants, terrassen en andere voorzieningen zijn. Het station is nog geen 5 minuten fietsen. Vanaf hier staat u met 13 minuten op Amersfoort centraal en met 35 minuten in hartje Utrecht.

De woning
Bovenwoning aan de Muzen 62, in Nijkerk. De woning heeft één slaapkamer. De woning is geschikt voor een alleenstaande of stel, beiden zónder kinderen. Reageer dus enkel als u hieraan voldoet.

Indeling 2-kamerappartement
U komt binnen via de hal. Hier vindt u de meterkast, berging/installatiekast en toegang tot het toilet. Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken. Vanuit WSN wordt er een standaard keukenblok (drie boven- en drie onderkasten) geplaatst zonder apparatuur. Dit betekent dat u straks zelf een elektrische kookplaat (2-fase aansluiting op perilex), koelkast, een recirculatieafzuigkap etc. dient aan te schaffen. Er zit een voorbereiding voor de aansluiting van een vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer kan u naar de slaapkamer en naastgelegen badkamer. De opstelplaats voor de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen is in de technische ruimte. Ook zit er in de technische ruimte een aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw is voorzien van een lift.

Alle informatie over dit project op een rij

• In dit complex worden 36 appartementen gebouwd. Deze zijn gelegen aan Muzen 2 t/m 72 in Nijkerk.
• De appartementen op de begane grond hebben een tuin.
• Op de eerste- en tweede verdieping hebben de appartementen een balkon.
• Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
• De 2-kamerappartementen hebben geen eigen berging. Er is een gezamenlijke (fietsen)berging op de begane grond.
• De woningen hebben geen eigen parkeerplaatsen. Er zijn openbare parkeerplekken nabijgelegen het complex.
• De woning wordt voorzien van een standaard keuken van 1.80 meter. Met drie boven- en drie onderkasten. Uitbereiding van de keuken d.m.v. meerwerk is niet mogelijk. De keuken is als volgt samengesteld: Kastkleur: Wit essen, blad: Speksteen zwart, spoelbak: rond met kleine plug en een Grohe eenhendelmengkraan. 
• De woning is energiezuinig. Dit betekent dat de woning gasloos is en u elektrisch kookt. De woning wordt elektrisch verwarmd. Er is mechanische ventilatie met warmte- terugwin (WTW) installatie. Ook heeft u zonnepanelen op het dak!
• De aansluiting voor de wasmachine zit in de technische ruimte.
• De opstelplaats voor de bodemwarmtepomp, mechanische ventilatie met WTW en omvormer van de zonnepanelen is in de technische ruimte.
• De servicekosten zijn onder voorbehoud van wijzigingen.
  
  

Het betreden van de bouwplaats is verboden voor onbevoegden. Dit betekent dat het niet mogelijk is om de woning te bezichtigen tijdens de bouw! De keuze voor de woning wordt gemaakt aan de hand van de plattegrond en situatietekeningen.

Goed om te weten
Een nieuwbouwwoning is nog niet volledig afgewerkt waardoor u rekening moet houden met extra kosten. Zaken waar u aan moet denken:

• De muren moeten nog worden afgewerkt. De wanden zijn behang klaar.
  Wat is behang klaar? De wand is klaar om te worden behangen. Het kan zijn dat er nog wat oneffenheden op de muur aanwezig zijn. Wij adviseren om de wanden altijd te behandelen met voorstrijkmiddel voordat u gaat behangen of sausen.
• Vloeren moeten nog worden voorzien van vloerafwerking.
• Tuin inrichting, denk aan gras en/of bestrating.
  
  

Toewijzingsproces
Als u eerste kandidaat bent, krijgt u drie werkdagen de tijd om uw documenten aan te leveren. Dit is een harde deadline. Zorg dat u uw documenten op tijd in orde maakt, dan kan u deze snel aanleveren. Het gaat om de volgende documenten:

1. Uittreksel uit het BRP van uw gemeente (met woonhistorie, burgerlijke staat en overige ingeschrevenen). Deze mag niet ouder zijn dan 6 maanden.
2. Inkomstenverklaring van de Belastingdienst 2023.
3. Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder.
4. Indien u zelfstandig ondernemer bent: voorspelling winst- en verliesrekening over het komende jaar (2024). Deze moet gemaakt zijn door een erkend accountant of boekhouder en voorzien zijn van stempel, handtekening en beconnummer.
5. Indien u een bewindvoerder of curator heeft: akkoord van de bewindvoerder of curator voor de verhuizing + een kopie van de beschikking onderbewindstelling.

Nadat u alle documenten heeft aangeleverd kan het tot 7 werkdagen duren om al uw documenten te controleren.  De nieuwbouwwoningen worden in grote getalen geadverteerd, dus het kan zijn dat u iets langer moet wachten. Wij vragen om uw begrip hiervoor.

Indien er onduidelijkheden of vragen zijn over uw documenten, neemt WSN contact met u op. Zodra de documenten gecontroleerd zijn, neemt WSN ook contact met u op.

Tot slot
Heeft u een vraag over deze nieuwbouwwoning? U kunt uw vraag alleen mailen naar info@wsn.nl. Meer weten over deze 36 appartementen? Houd onze website dan in de gaten! https://www.wsn.nl/projecten/nieuwbouw-36-appartementen-ooststreeck-te-nijkerk/


Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.