Bakkerserf 2

3864GZ Nijkerkerveen,

Gelijkvloers, modern en toekomstbestendig wonen in Nijkerkerveen

De locatie

Op een prachtige locatie in Nijkerkerveen, aan de zuidwestelijke rand van het dorp, realiseert Woningstichting Nijkerk (WSN) 11 comfortabele en energiezuinige levensloopbestendige woningen binnen nieuwbouwproject Bakkerserf, onderdeel van de nieuwe woonwijk Bakkerswaard. Deze wijk is ontworpen met oog voor groen, water, rust en een dorps karakter.

Let op: Als u bewoner wordt van één van deze woningen gaat u wonen in een nieuwbouwwijk. De wijk is in aanbouw is en dat zorgt voor overlast. Houd hier rekening mee.

De woning

• Type: Levensloopbestendige woning voor senioren
  • De woning is geschikt voor een stel of klein gezin. Reageer dus alleen als u hieraan voldoet.
  • De woning is energiezuinig en daarmee gasloos.

• Indeling:
  • Hal met meterkast, technische ruimte en apart toilet
  • Benedenverdieping met één slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken
  • Bovenverdieping met twee slaapkamers, apart toilet en technische ruimte
  • In de badkamer zit de aansluiting voor de wasmachine
  • Buitenruimte: achtertuin met houten berging van ongeveer 2 x 3 meter
    
    
• Keuken: standaard keukenblok (1,80 m) zonder apparatuur
  • Elektrisch koken
  • Drie boven- en onderkasten.
  • De keuken is als volgt samengesteld: Wit essen kasten, speksteen zwart aanrechtblad, ronde spoelbak met kleine plug en een Grohe eenhendelmengkraan.
  • Uitbereiding van de keuken d.m.v. meerwerk is niet mogelijk.
  • U dient straks zelf een elektrische kookplaat (2-fase aansluiting op perilex), koelkast, een recirculatieafzuigkap etc. aan te schaffen.
  • Er zit een voorbereiding voor de aansluiting van een vaatwasser.

• Duurzaamheid: vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp, mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zonnepanelen

• Buiten de woning: er is geen eigen parkeerplaats

Het betreden van de bouwplaats is verboden voor onbevoegden. Dit betekent dat het niet mogelijk is om de woning te bezichtigen tijdens de bouw! De keuze voor de woning wordt gemaakt aan de hand van de plattegrond en situatietekeningen.

Goed om te weten
Een nieuwbouwwoning is nog niet volledig afgewerkt waardoor u rekening moet houden met extra kosten.

• De muren zijn behang klaar en moeten nog worden afgewerkt.
  • De muur is klaar om te worden behangen. Het kan zijn dat er nog wat oneffenheden op de muur aanwezig zijn. Wij adviseren om de muren altijd te behandelen met voorstrijkmiddel voordat u gaat behangen of sausen.
• Vloeren moeten nog worden voorzien van vloerafwerking.
• Aanschaf van keukenapparatuur.

Hoe werkt het toewijzingsproces?

1. Reageren op de advertentie
   Als u voldoet aan de voorwaarden (stel of klein gezin en inkomen wat past bij de huurprijs), kunt u reageren.
2. Documenten aanleveren
   Bent u kandidaat? Dan krijgt u 3 werkdagen om de volgende documenten aan te leveren:
   • Inkomensverklaring Belastingdienst 2025
   • BRP-uittreksel van de Gemeente met woonhistorie, burgerlijke staat en overige ingeschrevenen (niet ouder dan 6 maanden)
   • Verhuurdersverklaring (als je nu huurt)
   • Voor ondernemers: winst- en verliesprognose 2026, opgesteld door een erkend accountant (voorzien van stempel, handtekening en beconnummer)
   • Eventueel akkoord van bewindvoerder of curator

3. Controle door WSN
   Na aanlevering duurt het maximaal 7 werkdagen om alles te controleren. Bij vragen neemt WSN contact met u op.

Tip: Zorg dat u deze documenten alvast hebt, zodat u snel kunt reageren!

Tot slot

Heeft u een vraag over deze nieuwbouwwoning? U kunt uw vraag alleen mailen naar info@wsn.nl. Meer weten over deze 30 woningen? Houd onze website dan in de gaten! https://www.wsn.nl/projecten/bakkerserf-bakkerswaard-30-woningen/

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.