Kievitstraat 16

4043LB Opheusden, Opheusden

Bent u op zoek naar een hoekwoning en houdt u van tuinieren? Dan is deze woning wellicht  iets voor u!
De woning aan de Kievitstraat biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving,

Indeling van de woning

• Woonkamer: U komt binnen via de hal die toegang biedt tot het toilet, trap naar de 1e verdieping,deur naar de keuken en deur naar de woonkamer.
• Keuken: De keuken is gesloten. vanuit de keuken kunt u naar de zeer grote achtertuin.Het keukenblok wordt vervangen. Er is een perilex-aansluiting aanwezig voor elektrisch koken.
• Slaapkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer
• Badkamer: De badkamer is inpandig en heeft een 2e toilet
• Zolder: Er is een vlizotrap aanwezig met bergruimte op de zolder
• Tuin: Er is een oprit met grote zij-en achtertuin aanwezig met 2 garages. Ideaal voor mensen die houden van tuinieren.

Voorzieningen in de buurt

Opheusden is een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde.

Overname van spullen
De huidige bewoner heeft een aantal zaken ter overname, bijvoorbeeld overkapping aan de achterzijde van de woning.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over 9 zonnepanelen en een Perilex-aansluiting in de keuken.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die willen doorstromen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Let op!

Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na de selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houdt er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.