Lefebureplein 48

3421BG Oudewater, Kern Oudewater

Het appartementengebouw is gelegen nabij de binnenstad van Oudewater. Ruim opgezet, diversiteit, bijzondere materialen, centrale ligging; dit zijn woorden die dit appartementengebouw goed kenmerken. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. Het appartementengebouw met lift bestaat uit 31 appartementen en een kindercentrum met kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Op de begane grond bevinden zich de  gelijkvloerse woningen en kindercentrum en op de verdieping maisonnettes. De 3-kamer maisonnette ligt op de 1^e en 2^e verdieping met balkon. 

Indeling;

Begane grond;

Centrale hal met postkassen, lift en algemene fietsenberging

1e verdieping;                                                                                                                                                    

Entree, meterkast, toiletruimte, woonkamer met open keuken (totale afmeting van ca. 40 m²), trapkast en trapopgang

2e verdieping;                                                                                                                                                              

Overloop, 2 slaapkamers (ca. 11 en 17 m²) waarvan één met toegang tot inpandig balkon, badkamer (ca. 4 m²) v.v. douche, wastafel en 2^e toilet, technische ruimte met opstelplaatsen HR combiketel, unit warmte-terug-win en wasmachine aansluiting

Voorzieningen;

• Intercom
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Wasmachine-aansluiting
• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Warmte- terug-win installatie
• Algemene fietsenberging
• Naast het appartementengebouw is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid

Onze huismeester zult u regelmatig in en om het complex zien. Hij controleert of het complex naar behoren wordt gebruikt, onderhouden en de woon- en leefregels worden nageleefd.

Woningbezichtiging:

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 7 kandidaten in ruim 1 uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat 10 minuten de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 7 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast