Prinses Margrietstraat 32

3421HG Oudewater, Brede dijk

De aangeboden eengezinswoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuw gebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De eengezinswoning heeft een voor- en-achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De toilet, keuken en badkamer zijn gerenoveerd en er zijn isolerende maatregelen zijn toegepast.

Indeling;

Begane grond;

Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²), trapkast en deur naar achtertuin voorzien van een vrijstaande berging en achterom

1^e Verdieping;

Overloop, 3 Slaapkamers (ca. 7, 10 en 13 m²), badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel, 2^e toilet en wasmachine-aansluiting

2^e Verdieping;

Via vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 14 m²) met opstelplaatsen van unit M.V. en CV-installatie

Voorzieningen;

• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Wasmachine-aansluiting
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Woningbezichtiging;

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 7 kandidaten in ruim een uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat ongeveer een kwartier de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Een mondkapje is verplicht tijdens de bezichtiging
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 7 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast