Hendrik van Viandenstraat 24

3421HM Oudewater, Brede dijk

De recent volledig gerenoveerde woning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuwgebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De tussenwoning heeft een voor- en achtertuin met stenen berging (ca. 14 m²) en achterom.

Indeling;

Entree, vernieuwde toiletruimte met toilet en fontein, trapkast, doorzon woonkamer (ca. 26 m²), vernieuwde gesloten keuken (ca. 6 m²) met deur naar achtertuin.

1^e verdieping;

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 6 m²), vernieuwde badkamer met douche, wastafel, 2^e toilet en wasmachine-aansluiting.

2^e verdieping;

Via vaste trap bereikbare zolderruimte (ca. 13 m²), met opstelplaats van CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

Voorzieningen;

• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Isolatie aanwezig; w.o. kruipruimte, gevels, dak en beglazing
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Rookmelders aangesloten op het lichtnet
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast