Hendrik van Viandenstraat 46

3421HM Oudewater, Brede dijk

De recent gedeeltelijk gerenoveerde hoekwoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuwgebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De hoek(eind)woning heeft een voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling;

Entree, vernieuwde toiletruimte met toilet en fontein, trapkast, doorzon woonkamer (ca. 25 m²), vernieuwde open keuken (ca. 5 m²) met deur naar achtertuin.

1^e verdieping;

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 5 m²), badkamer met douche, wastafel, 2^e toilet en wasmachine-aansluiting.

2^e verdieping;

via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

Voorzieningen;

• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Rookmelders aangesloten op het lichtnet
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast