Jhr. A. van Swietenstraat 3

3421HR Oudewater, Brede dijk

De aangeboden eengezinswoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. De gevel is recent gerenoveerd en de toilet en badkamer zijn vernieuwd. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuw gebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De eengezinswoning heeft een riante achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling;

Entree, vernieuwde toilet, trap-/kelderkast, lichte woonkamer (ca. 25 m²), gesloten keuken (ca. 5 m²) met deur naar berging (ca. 7 m²) en achtertuin

1^e verdieping;

Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 12 en 12 m²), vernieuwde badkamer met douche (ca. 4 m²), wastafel en een 2^e toilet

2^e verdieping;

Via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelplaatsen van unit M.V. en CV-installatie

Voorzieningen;

• Televisie en telefoonaansluiting in woonkamer
• Rookmelders aangesloten op het lichtnet
• Individuele HR combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Wasmachine-aansluiting
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Woningbezichtiging:

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 7 kandidaten in ruim een uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat 10 minuten de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 7 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien:

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.Oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Lopik
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast