Koningin Julianastraat 23

3421JA Oudewater, Brede dijk

Deze recent gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuw gebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De woning heeft een riante achtertuin met vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de tuin en een achterom.

Indeling;

Begane grond;

Entree,  vernieuwd toilet, woonkamer (ca. 26 m²) met gesloten keuken met trapkast en deur naar achtertuin voorzien van stenen berging.

1e Verdieping;

3 Slaapkamers  (ca. 6, 10 en 14 m²), vernieuwde badkamer met douche, wastafel en apart toilet.

2e Verdieping;

Via vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 21 m²) met opstelplaats van CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

Voorzieningen;

• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie in badkamer en toilet
• Rookmelders
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken (bedrag voorschot nog niet bekend)

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast