Manilla 13

3421KD Oudewater, de Noort syde

De aangeboden eengezinswoning is gelegen in de wijk ‘Noort Syde II’. Natuur, ruimte, uitzicht, diversiteit, bijzondere materialen, dit zijn woorden Noort Syde II goed kenmerken. Voorzieningen als winkels, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn in de buurt. De wijk grenst aan een park, dat de afscheiding vormt tussen de polder en Noort Syde II. Vanuit Noort Syde II is het 5 minuten fietsen naar het centrum van Oudewater. De supermarkt is 2 minuten fietsen. Vanuit Noort Syde II is de A12 richting Utrecht of Den Haag/Rotterdam in 10 minuten te bereiken. Noort Syde II is groen, maar toch erg centraal gelegen. De eengezinswoning is zeer energiezuinig en beschikt over voor- en achtertuin met een berging. 

Indeling;

Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, de open keuken met aansluiting voor elektrische koken, woonkamer (totaal ca. 27 m²) met toegang naar de tuin en berging, trapkast inclusief een warmtepomp installatie

1^e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 8 en 10 m²), kastruimte, badkamer (5 m²) met toilet, douche v.v. thermostatische douchemengkraan met glijstang en een wastafel met spiegel

2^de verdieping: via vaste trap bereikbare zolder (ca. 9 m²) met opstelplaats van unit M.V., wasmachine-aansluiting en een 3^de slaapkamer (ca. 11 m²)

Voorzieningen;

• Warmtepomp met boiler voorzien van tapwater
• Televisie-, telefoon en internetaansluiting (glasvezel) in woonkamer
• Elektrisch kookaansluiting
• Rookmelder aangesloten op het lichtnet
• Mechanische ventilatie
• Wasmachine-aansluiting
• Sloten met inbraakwerend beslag
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Woningbezichtiging;

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 5 kandidaten in 1 uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat ongeveer een kwartier de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Een mondkapje is verplicht tijdens de bezichtiging
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 5 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast