Garen 17

3421KL Oudewater, de Noort syde

De aangeboden 3-Kamer appartement met balkon, over de volledige breedte van het appartement ligt op de begane grond. Het appartementengebouw is gelegen in de wijk ‘Noort Syde II’. Natuur, ruimte, uitzicht, diversiteit, bijzondere materialen, dit zijn woorden die dit appartementengebouw goed kenmerken. De ligging is prachtig in een groen gebied dichtbij de binnenstad van Oudewater en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De woonwijk grenst aan een nieuw park dat de afscheiding vormt tussen de polder en de wijk. Het appartementengebouw bestaat uit 23 appartementen verdeeld over 4 woonlagen (met kap).

Indeling;

Vanuit de entree heeft u toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 15 m², daarnaast een separate toiletruimte met toilet en fontein en een badkamer v.v. douche en wastafel ca. 4 m². Een technische ruimte met opstelling CV-installatie, unit M.V. en aansluiting wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale afmeting van ca. 35 m² met wijds uitzicht, balkon over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het noordwesten.

Voorzieningen;

• Videofoon
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Rookmelder aangesloten op het lichtnet
• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Wasmachine-aansluiting
• Algemene fietsenberging op de begane grond

Onze huismeester zult u regelmatig in en om het complex zien. Hij controleert of het complex naar behoren wordt gebruikt, onderhouden en de woon- en leefregels worden nageleefd.

Woningbezichtiging;

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 5 kandidaten in 1 uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat ruim 10 minuten de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 5 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast