Garen 43

3421KL Oudewater, de Noort syde

Het complex is gelegen in de wijk ‘Noort Syde II’. Natuur, ruimte, uitzicht, diversiteit, bijzondere materialen, dit zijn woorden die dit appartementencomplex in Noort Syde II goed kenmerken. De ligging is prachtig in een groen gebied dichtbij de binnenstad van Oudewater en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. Voorzieningen als winkels, sportverenigingen, gezondheidszorg en cultuurhuis zijn in de buurt. De wijk grenst aan een nieuw park dat de afscheiding vormt tussen de polder en de woningen in de wijk. Het appartementencomplex met lift bestaat uit 23 appartementen verdeeld over 4 woonlagen (met kap). Het 4-kamerappartement ligt op de 3^e en 4^de verdieping met uitzicht over de polder. 

Indeling;

Vanuit de entree heeft u toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 15 en 7 m², daarnaast een separate toiletruimte met toilet en fontein, een badkamer v.v. douche en wastafel ca. 4 m². De woonkamer met open keuken heeft een totale afmeting van ca. 34 m² en een prachtig uitzicht over de polder. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon over de volledige breedte van het appartement. Een vaste trap naar een ruime zolder, ca. 28 m² met een technische ruimte met opstelling CV-installatie, unit M.V.  en aansluiting wasmachine en 3e slaapkamer.

Voorzieningen;

• Videofoon
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Rookmelder aangesloten op het lichtnet
• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Wasmachine-aansluiting
• Algemene fietsenberging op de begane grond

Onze huismeester zult u regelmatig in en om het complex zien. Hij controleert of het complex naar behoren wordt gebruikt, onderhouden en de woon- en leefregels worden nageleefd.

Woningbezichtiging;

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 5 kandidaten in 1 uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat ongeveer een kwartier de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 2 bezoekers bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Een mondkapje is verplicht tijdens de bezichtiging
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 5 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast