Lange Burchwal 124

3421SN Oudewater, Kern Oudewater

De aangeboden eengezinswoning is gelegen in de kleinschalige wijk ‘Rode Dorp’. De woning betreft een monument en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht. De ligging is dichtbij het stadscentrum. De woning beschikt over een patiotuin met een berging en een prachtig uitzicht over het water.

In Oudewater is sprake van kernbinding. Valt uw postcode in deze plaats? Dan wordt automatisch uw kernbinding in de selectie verwerkt. Voor meer informatie raadpleeg de uitleg Voorwaarden Kernbinding via onderstaande link of de website van Woningnet:

Kernbinding (woningnetregioutrecht.nl)

Indeling;

Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, bergingskast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 27 m²) en toegang tot de patiotuin met uitzicht op het water

1^e Verdieping: overloop, slaapkamer (12 m²) met dakkapel, bergkast en een badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel

2^e verdieping: via bereikbare vlizotrap bergzolder (ca. 4 m²) met opstelplaatsen unit M.V. en CV-installatie

Voorzieningen;

• Dubbele beglazing, vloer-, dak- en spouwisolatie
• Televisie- en telefoonaansluiting in woonkamer
• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische Ventilatie
• Wasmachine-aansluiting

Woningbezichtiging;

• Om te voorkomen dat wij bijdragen aan verdere verspreiding van het Coronavirus, nodigen wij slechts 5 kandidaten in 1 uur uit voor een groepsbezichtiging
• Dit betekent dat iedere kandidaat ruim 10 minuten de gelegenheid krijgt om de woning te bezichtigen
• U mag max. 1 bezoeker bij de bezichtiging meenemen
• Uiteraard geldt dat u min. 1,5 meter afstand van elkaar houdt
• Een mondkapje is verplicht tijdens de bezichtiging
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 5 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast