G.R. van Kinschotstraat 36

3421TR Oudewater, Brede dijk

De aangeboden eengezinswoning is gelegen in de wijk ‘Brede Dijk’. Ruim opgezet en diversiteit zijn woorden die deze wijk goed kenmerken. De wijk bestaat uit deels bestaande, deels gerenoveerde en deels nieuw gebouwde woningen. De ligging is centraal ten opzichte van de binnenstad van Oudewater, winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Utrecht of Gouda. De eengezinswoning heeft een voor- en een  achtertuin met vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de tuin en een achterom. In 2025 wordt er groot onderhoud uitgevoerd in de woning.

Indeling;

Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer (ca. 25 m²), gesloten keuken (ca. 7 m²) met trapkast en een deur met toegang tot achtertuin en berging (ca. 15m²)

1e Verdieping;

Overloop met 3 Slaapkamers (ca. 16, 10 en 6 m²) en een badkamer v.v. douche en wastafel

2e Verdieping;

Via vaste trap bereikbare zolderruimte met opstelplaatsen van unit M.V. en CV-installatie

en een zolderkamer (ca. 16 m²)

Voorzieningen;

• Individuele HR-combiketel voor verwarming en warm water
• Mechanische ventilatie
• Wasmachine-aansluiting
• Rookmelders
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Zonnepanelen met bijbehorende installatie om eigen energie op te wekken

Woningbezichtiging;

• Wij nodigen 15 kandidaten uit voor een groepsbezichtiging
• Wanneer u tot 1 van de 1^e 12 kandidaten behoort krijgt u een uitnodiging per e-mail toegestuurd

Deze aanbieding geldt niet indien;

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl)
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent
• Uit de verhuurdersverklaring, de Craydon kredietcheck of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast