Hendrik Pieter van Praagstraat 12

3421VZ Oudewater, Klein Hekendorp

Lees onderstaande informatie goed door!  

Welke woningen?  
Deze cluster advertentie is enkel bedoeld als je wilt reageren op de volgende woningen:  

• Hendrik Pieter van Praagstraat 1 | woningtype E1 (begane grond in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 2 | woningtype E1 (begane grond in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 6 | woningtype E2 (eerste verdieping in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 7 | woningtype B4 (eerste verdieping in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 9 | woningtype E2 (tweede verdieping in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 10 | woningtype E2 (tweede verdieping in gebouw D)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 12 | woningtype B1 (begane grond in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 13 | woningtype D1 (begane grond in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 16 | woningtype D2 (eerste verdieping in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 18 | woningtype C1 (tweede verdieping in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 22 | woningtype B2 (vierde verdieping in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 24 | woningtype B2 (vijfde verdieping in gebouw C)  
• Hendrik Pieter van Praagstraat 30 | woningtype B2 (tweede verdieping in gebouw B)  
• Schuylenburcht 4 | woningtype B2 (eerste verdieping in gebouw A)
• Schuylenburcht 6 | woningtype B2 (tweede verdieping in gebouw A)
• Schuylenburcht 7 | woningtype C1 (derde verdieping in gebouw A)
• Schuylenburcht 8 | woningtype B2 (derde verdieping in gebouw A)
• Schuylenburcht 12 | woningtype B2 (vijfde verdieping in gebouw A)

Heb je geen interesse in één van deze woningen, maar interesse in andere woningen? Reageer dan niet op deze advertentie, maar reageer op de andere advertentie(s) met de woning(en) waar je interesse in hebt. 

Onderaan bij downloads kan je de volgende bestanden downloaden:  

• Plattegronden van deze woningen 
• PDF bestand met netto huurprijs inclusief servicekosten van alle woningen in deze cluster advertentie 
• Verhuurbrochure Nieuwbouw Schuylenburcht (2023) 

Volgorde van toewijzing?  
Voor de volgorde van toewijzing geld hier:

1. Huurders van 65 jaar of ouder van De Woningraat die een woning achterlaten in de gemeente Oudewater die voldoet aan de “Van-groot-naar-beter-regel”, op volgorde van inschrijfduur bij WoningNet regio Utrecht. ​
2. Inwoners van gemeente Oudewater van 65 jaar of ouder. Volgorde op basis van inschrijfduur bij WoningNet regio Utrecht. ​
3. Overige personen die ingeschreven zijn bij WoningNet regio Utrecht en 65 jaar zijn of ouder. Volgorde op basis van inschrijfduur bij WoningNet regio Utrecht. ​
4. Woningzoekenden ingeschreven bij WoningNet regio Utrecht, op volgorde van inschrijfduur. ​

Kandidaten met positie 1 t/m 18 kunnen straks hun voorkeuren van woning aangeven.  

Nieuwbouw: 69 sociale huurappartementen Schuylenburcht – Oudewater 

De appartementen worden gerealiseerd aan de rand van het historische centrum van Oudewater op loopafstand van het oude centrum. Het zijn in totaal 69 appartementen. Hiervan verhuren we 44 appartementen via WoningNet regio Utrecht. Verder zijn er nog 25 zorgwoningen verdeeld over de gebouwen. 

Deze 69 appartementen worden verdeeld over 4 gebouwen. Verder is er ook een gemeenschappelijke ruimte voor ontmoeting en activiteiten. De ontmoetingsruimte heeft een eigen binnentuin.  

De locatie ligt aan de rand van het historische centrum van Oudewater   
De uitstraling was belangrijk bij het ontwerp. De gebouwen worden door de ligging een visitekaartje voor Oudewater. Het is ruimtelijk opgezet met veel aandacht voor groen. Parkeren kan op het centraal gelegen parkeerterrein en op de parkeervakken aan de Hekendorperweg.   

De gebouwen zijn gasloos en de appartementen zijn goed geïsoleerd    
Op de daken vanaf de derde verdieping en hoger liggen zonnepanelen. Deze zonnepanelen leveren stroom voor de algemene ruimte.   

2- en 3-kamerappartementen 

Er zijn drie 2-kamerappartementen en eenenveertig 3-kamerappartementen. Van de drie kamerappartementen zijn er verschillende formaten. De plattegronden staan in de advertentie. 

De appartementen op de begane grond beschikken over een terras en of een balkon, de overige over een balkon. Alle gebouwen zijn gasloos, de appartementen zijn goed geïsoleerd, voorzien van een lucht-water warmtepomp installatie met boiler. 

Indeling;

Elk appartement heeft een entree, eigen meterkast, bergruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer (of 2 slaapkamers), badkamer, separaat toilet of toilet opgenomen in de badkamer.  

Voorzieningen;

• Videofooninstallatie 
• Lucht-water warmtepomp installatie voor verwarming en warm tapwater 
• Mechanische ventilatie met warmterugwinning 
• Lift 
• Individuele fietsenberging met oplaadmogelijkheid elektrische fiets of scootmobiel 
• Parkeergelegenheid 

Planning;

De verwachting is dat de appartementen in het derde / vierde kwartaal van 2024 opgeleverd worden.

Proces:

Na sluitingstermijn van de advertenties ontvangen de eerste X kandidaten een bericht vanuit woningnet om hun interesse te peilen. U hoeft geen contact met De Woningraat op te nemen. Deze kandidaten zullen dan de gevraagde documenten moeten uploaden in hun woningnet inschrijving. Zijn de documenten akkoord bevonden? Dan mogen deze eerste X kandidaten hun voorkeur van een woning aangeven. Deze kandidaten ontvangen van de Woningraat een aanbieding. De kandidaten zullen daarna een acceptatieformulier moeten ondertekenen, alvorens het huurcontract wordt getekend. 

Let op: Mocht de kandidaat besluiten om na het ondertekenen van het acceptatieformulier van de woning af te zien, dan brengen wij administratiekosten in rekening van 63,50 euro. Ziet u binnen twee maanden voor oplevering van de woning alsnog af? Dan betaald u één maand netto huur. U gaat hiermee akkoord bij het ondertekenen van het acceptatie formulier. 

Toewijzing;

De toewijzingsvoorwaarden en overige project informatie vindt u op onze website Schuylenburcht, Oudewater - (dewoningraat.nl).

Passend toewijzen

Deze aanbieding geldt niet indien; 

• Uw (verzamel)inkomen te hoog of te laag is volgens de bepalingen in de Woningwet dan wel Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater (zie www.oudewater.nl) 
• U niet voldoet aan de passendheidseisen gesteld in de Huisvestingsverordening van de Gemeente Oudewater 
• U niet voldoet aan de voorwaarden in de woningadvertentie 
• U geen verhuurdersverklaring heeft ingeleverd als u doorstromer bent 
• Uit de verhuurdersverklaring of uit andere informatie blijkt dat er sprake is (geweest) van feiten of omstandigheden die voor ons reden zijn om geen huurovereenkomst met u te willen aangaan, zoals (huur) schulden of overlast 

Zorg ervoor dat het huishouden en inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.

Disclaimer: Alle moeite is genomen om de informatie zo accuraat en volledig mogelijk weer te geven. Eventuele fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Om die reden zijn is alle informatie onder voorbehoud van eventuele fouten.