Caan van Necklaan 175

2281BE Rijswijk, Cromvliet

Een volledig gemeubileerd 2 kamer appartement met balkon en een groot dakterras op de tweede verdieping. De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Cromvliet", en op loopafstand van het winkelcentrum Oud Rijswijk, met uitstekende OV verbindingen naar Delft, Den Haag en Scheveningen (trams 1 en 15)) en dichtbij de A4, A12 en A13 snelwegen.

Lay-out:
Met trap naar de eerste verdieping. Prive-ingang. Hal met kapstok en ruimte voor bagage en fietsen, interne trap naar de tweede verdieping die naar de gang leidt. Vanuit de gang toegang tot de open woon- en eetkamer en het Kithcen-gedeelte. De keuken is uitgerust met koelkast / vriezer, vaatwasser, combi oven / magnetron, magnetron, kookplaat (gas), afzuigkap en toegang tot het eerste balkon. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed, kledingkast en toegang tot het balkon. De kleinere tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterkant en is uitgerust met een queensize bed en een kledingkast. De moderne badkamer met douche en bubbelbad, wastafel en wasmachine. Apart toilet met wastafel. Tussen de 2 slaapkamers is er een leeskamer met toegang tot het balkon en een trap naar het zonnige dakterras.

Details:
- De huurprijs is exclusief gas / water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingen;
- De huurprijs is exclusief € 150,00 servicekosten voor stoffering, meubilering en apparatuur;
- De woning is volledig ingericht;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- De woning is beschikbaar voor max. 3 inzittenden;
- Alleen beschikbaar voor expats; geen studenten;
- 2 slaapkamers;
- Moderne badkamer met spabad;
- Separate toilet met fontein;
- Balkon aan de achterzijde;
- Groot zonnig dakterras;
- Vloerbedekking: laminaat / tapijt;
- Dubbel glas;
- Centrale verwarming;
- Geen huisdieren / niet roken;
- Parkeervergunning vereist;
- Direct beschikbaar.

Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant;
• Kopie opgave eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende);
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel;

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook;
• Kopie pensioen-strook.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.


A fully furnished 2 bedroom apartment with balconie and a great roofterrace on the second floor. The property is located in the popular residential area "Cromvliet", and within walking distance of Oud Rijswijk shopping center, with excellent OV connections to Delft, The Hague and Scheveningen (trams 1 and 15) ) and close to the A4, A12 and A13 highways.

Lay out:
With stairs to the first floor. Privat entrance. Hallway with coatstand and space for luggage and bikes, internal stairs to the second floor that lead to the hallway. From the hallway access to the open plan living- and diningroom and kithcen area. The kitchen is equiped with fridge/freezer, dishwasher, combi oven/microwave, microwave, hob (gas), hood and access to the first balcony. The master bedroom has a double bed, wardrobe and access to the balcony. The smaller second bedroom is also located at the back and equiped with a queensize bed and also a wardrobe. The modern bathroom with shower and spa bath, sink and washingmachine. Separate toilet with washbasin. Between the 2 bedrooms there is reading room with acces to the balcony and stairs towards the sunny roof terrace.

Details:
- The rental price is excluding gas/water/electricity/heating/tv/internet/local taxes;
- The retal price is excluding € 150,00 service costs for fixtures, finishings, furniture and appliances;
- The property is fully furnished;
- Security deposit is 1 month;
- Minimum rental period is 12 months;
- The property is available for max. 3 occupants;
- Only available for expats; no students;
- 2 bedrooms;
- Modern bathroom with spa bath;
- Separate toilet with washbasin;
- Balcony at the back side;
- Large sunny roofterrace;
- Floor covering: laminate / carpet;
- Double glazing;
- Central heating;
- No pets / no smoking;
- Parking permit required;
- Directly available

This property is definitely worth a visit!

If you wish to be eligible for a property offered you will have to provide a minimum net (joint) income equal to 3x the total rental price.

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit applicant
• Employer Statement / Employment contract
• Copy 3 most recent payslips
• Copy of a recent bank statement with salary replenishments
• Copy bank card (front and back)
• Extract BRP (Basic Registration Persons) on request from your local council

In the case of separation:
• Divorce settlement
• Copy any maintenance task

For self-employed, director / shareholders are:
• Recent auditor's balance sheet and profit / loss statement for the past year, approved by chartered accountant. (Draft is not sufficient)
• Recent excerpt Chamber of Commerce

For pensioners:
• Instead of an employer's certificate and salary strip may be sufficient copies of the annual statements of the past year
• Copy AOW-strip
• Copy pension strip

This rental description has been compiled with care. All text is informative is intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this rental description.

If you have any questions or if you would like to schedule an appointment for viewing, you can contact us via our contact details.