Da Costalaan 83

2281SE Rijswijk, Cromvliet

****** Beschikbaar na renovatie *****

Deze volledig gerenoveerde (2018) vijfkamer (3 slaapkamers) dubbele bovenwoning met luxe badkamer met bad en separate douche, 2e toiletten en 2 terrassen kenmerkt zich met name door de luxe afwerking. Door de recht doorlopende voorgevel is een onderscheidend beeld t.o.v. de aangrenzende woningen. De woning is aantrekkelijk gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen steden als Den Haag en Delft binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Kortom, een mooie kans om te gaan wonen in de populaire wijk Cromvliet aan de Da Costalaan.

Indeling : entree op de begane grond; trap naar de 1e verdieping, overloop, prive entree , hal met meterkast, trap naar de 2e verdieping.

Eerste woonlaag :
overloop; entree appartement, hal met intercominstallatie met elektrische te openen algemene voordeur, 1e moderne toilet ruimte met hangend toilet en fonteintje (2m2); d.m.v. dubbel openslaande stalen deuren met ruitverdeling toegang tot lichte en zeer ruime woon / eetkamer (40m2) waarvan de wanden en muren wit (RAL 9010) gestuukt, centraal geplaatste moderne open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en voorzien van granieten blad, afzuigkap, gasfornuis, gootsteen met mengkraan en koel/vries combinatie en vaatwasser, via de achterzijde gelegen woonkamer toegang d.m.v. dubbele openslaande deuren tot het zonnig gelegen dakterras (3.6m2), via de centrale hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen studeer / slaapkamer (5,0m2), via de overloop trap naar de 2e woonlaag,

Tweede woonlaag :
Ruime overloop; berging met wasmachine / droger aansluiting, mechanisch ventilatiesysteem en opstelplaats Cv-ketel, 2e moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje(2m2), via overloop toegang naar de aan de voorzijde gelegen ruime en lichte 2e slaapkamer met vaste kastenwand, plafond voorzien van inbouwspots, via overloop toegang naar de aan de achterzijde gelegen zeer ruime en lichte 3e slaapkamer met vaste kastenwand, plafond voorzien van inbouwspots en toegang d.m.v. dubbele openslaande deuren naar het achter terras (7.7m2), volledig betegelde luxe moderne badkamer (4,5m2) met daklicht welke elektrisch is te openen en is voorzien voor een regensensor, de badkamer is uitgerust met een luxe bad, separate inloopdouche afgewerkt met een luxe thermostatisch douchekraan en draingoot, dubbele wastafel, designradiator.

Aanvullende informatie:
- Huurprijs exclusief € 200,00 per maand voorschot servicekosten voor gas, water, licht, internet/tv abonnement;
- Woonoppervlakte van 105m2;
- De woning word gestoffeerd opgeleverd;
- Zeer ruime woon / eet kamer (40m2);
- Centraal geplaatste luxe open keuken met kookeiland;
- 3 slaapkamers;
- 2e moderne separate toiletgroepen;
- Luxe badkamer met bad, separate inloopdouche dubbele wastafel en design radiator;
- 2 dakterrassen;
- Dakterrassen zijn voorzien van buitenverlichting, stopkontakten, luxe hardhouten vlonders met zwart gepoedercoat stalen hekwerken rondom;
- Gehele woning is voorzien van LED inbouwspots;
- Alle ramen beschikken over Luxaflex raambekleding;
- Drietal daklichten t.b.v. daglicht op de overloop en hal 1e verdieping.
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters aan de voor en achtergevel;
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A;
- Remeha Tzerra HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse;
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken;
- Inbouwspots in plafonds;
- Aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2018;
- Gehele woning is voorzien van een fraaie houtenvloer;

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto (gezamenlijk) inkomen aan te tonen welke gelijk is 3 x de totale huurprijs.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.


****** Available after renovation *****

This fully renovated (2018) five bedroom (3 bedroom) double apartment with luxurious bathroom with bath and separate shower, 2nd toilets and 2 terraces is characterized by the luxury finish. The straight-through front facade provides a distinctive picture of the adjoining dwellings. The property is attractively located within walking distance of the Rijswijkse Herenstraat. Thanks to the excellent public transport connections (bus 23 & tram 1 and 15), cities like The Hague and Delft are within immediate reach. You can also reach several exit roads within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam).

In short, a great opportunity to live in the popular district of Cromvliet on the Da Costalaan.

Layout: entrance on the ground floor; stairs to the 1st floor, landing, private entrance, hall with meter cupboard, stairs to the 2nd floor.

First floor:
landing; entrance apartment, hall with intercom system with electric open general front door, 1st modern toilet room with hanging toilet and fountain (2m2); d.m.v. double-opening steel doors with rhombus access to light and spacious living / dining room (40m2) of which the walls and walls plastered white (RAL 9010), centrally placed modern open kitchen with cooking island, plenty of storage space and with granite top, extractor fan, gas stove, sink with mixer tap and fridge / freezer and dishwasher, through the rear living room access through double doors to the sunny roof terrace (3.6m2), through the central hall access to the front study / bedroom (5.0m2), via the landing stairs to the 2nd floor,

Second floor:
Spacious landing; storage with washing machine / dryer connection, mechanical ventilation system and stabling place Central heating, 2nd modern toilet with hanging toilet and fountain (2m2), via overflow access to the spacious and bright 2nd bedroom with fixed closet, ceiling with recessed spotlights, via overflow access to the rear very spacious and bright 3rd bedroom with closet, ceiling with built-in spots and access by double doors to the rear terrace (7.7m2), fully tiled luxury modern bathroom (4,5m2) with roof light which is electrically open and is equipped for a rain sensor, the bathroom is equipped with a luxurious bath, separate walk-in shower finished with a luxury thermostatic shower faucet and draing, double sink, design radiator.

Additional information:
- Rent excluding € 200.00 per month advance service costs for gas, water, light, internet / tv subscription;
- Living area of ​​105m2;
- The house will be unfurnished;
- Very spacious living / dining room (40m2);
- centrally located luxury open kitchen with cooking island;
- 3 bedrooms
- 2nd modern separate toilet groups;
- Luxury bathroom with bath, separate walk-in shower double washbasin and design radiator;
- 2 roof terraces;
- Roof terraces are equipped with outdoor lighting, plug contacts, luxury hardwood ramps with black powder coated steel fencing all around;
- Entire house is equipped with LED recessed spotlights;
- All windows have Luxaflex window coverings;
- Three skylights for daylight on the landing and hall 1st floor.
- New plastic frames with HR ++ glass and ventilation grilles on the front and rear facade;
- Fully insulated through PIR insulation material. Energy label A;
- Remeha Tzerra HR boiler with room thermostat. Hot water CW 4 class;
- Mechanical ventilation system for bathroom, laundry room and kitchen;
- Recessed spots in ceilings;
- Connections for washing machine and dryer;
- All installations, etc. / internal walls / doors, etc. / fire separators / smoke detectors new in 2018;
- Entire house has a beautiful wooden floor;

If you want to be considered for a house that is offered that you have at least a net (joint) income that is equal to 3 times the total rent.

This rental description has been compiled with care. All text is informative, however, and is intended as an invitation to discuss possible rentals. You can not derive any rights from this rental description.