Eiklaan 52

2282AV Rijswijk, Bomenbuurt

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE, IN DE POPULAIRE WOONOMGEVING "BOMENBUURT" GELEGEN RIANTE GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 82 M²! DIT KARAKTERISTIEKE APPARTEMENT UIT 1922 BESCHIKT OVER EEN WOON-/EETKAMER VAN CA. 25 M² MET AANSLUITEND EEN OPEN KEUKEN, TWEE ZONNIGE BALKONS, 3 SLAAPKAMERS EN EEN NETTE BADKAMER! Indeling Open portiek, entree woning op de eerste verdieping. Hal met meterkast (5 gr. + 2x a.l.s.), toilet (met fontein) en toegang tot bergvliering. Goed formaat woon-/eetkamer (7.50 x 3.38) met sierschouw en aansluitend een open keuken (4.05 x 3.38/2.81) met spoeleiland en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon (2.81 x 1.09, noord georiënteerd). Voorgelegen slaapkamer (3.05 x 2.81) vanwaar toegang tot het zonnige voorbalkon (1.80 x 0.87) op het zuiden. Tweede slaapkamer (3.95 x 2.25). Derde slaapkamer (3.95 x 2.04/1.51, voorheen keuken) welke thans in gebruik is als wasruimte. Tussengelegen nette badkamer (2.46 x 1.34) voorzien van een ligbad (whirlpool), wastafel met meubel en handdoekenradiator. *** Gemeubileerde verhuur mogelijk voor hogere huurprijs*** Aanvullende informatie - Huurprijs excl. G / W / L; - Huurprijs exclusief € 50,00 per maand vergoeding stoffering, apparatuur en cv-onderhoud; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Woonoppervlak ca. 82 m²; - Inhoud ca. 282 m³; - Bouwjaar 1922; - Verwarming middels CV-combiketel; - Woning is voorzien van dubbele beglazing; - Meterkast 5 groepen met 2 aardlekschakelaars; - Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13); - Oplevering per direct; KORTOM EEN BIJZONDER RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IN A BEAUTIFUL LOCATION, IN THE POPULAR RESIDENTIAL AREA "BOMENBUURT" LOCATED SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 82 M²! THIS CHARACTERISTIC APARTMENT FROM 1922 HAS A LIVING/DINING ROOM OF APPROX. 25 M² WITH A OPEN KITCHEN, TWO SUNNY BALCONIES, 3 BEDROOMS AND A NICE BATHROOM! Layout Open porch, entrance apartment on the first floor. Hall with switchboard (5 gr. + 2x c.b.), toilet (with sink) and access to storage loft. Good sized living/dining room (7.50 x 3.38) with decorative fireplace and an open kitchen (4.05 x 3.38/2.81) with island and equipped with various (built-in) appliances. From the kitchen access to the rear balcony (2.81 x 1.09, facing north). Bedroom at the front (3.05 x 2.81) with access to the sunny front balcony (1.80 x 0.87) facing south. Second bedroom (3.95 x 2.25). Third bedroom (3.95 x 2.04 / 1.51, previously kitchen) which is currently used as a laundry room. Nice bathroom (2.46 x 1.34) with a bath (whirlpool), sink with furniture and towel radiator. *** Possibility to rent the property furnished for a higher rental price*** Additional information - Rent excl. G / W / L; - Rent excl. service costs of € 50,00 per month for upholstery, fixtures and finishing’s, appliances and maintenance heating system; - Deposit equal to 2 months’ rent; - Minimum rental period of 12 months; - Living area approx. 82 m²; - Capacity approx. 282 m³; - Year of construction 1922; - Heating by central heating combi boiler; - Property has double glazing; - Meter box 5 groups with 2 earth leakage switches; - Very conveniently located a short distance from the old town centre of Rijswijk and close to shops, schools, public transport and various roads (A4, A12 and A13); - Directly available; IN SHORT A SPACIOUS AND CHARACTERISTIC APARTMENT IN A BEAUTIFUL LOCATION! ABSOLUTELY WORTH A VISIT!