Steenlaan 34

2282BD Rijswijk, Oud-Rijswijk

Royale en volledig gerenoveerd en gemeubileerd 4/5 kamer hoekappartement op de 2e verdieping. Gelegen op een zeer centrale locatie nabij de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15,17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Omschrijving
Afgesloten portiek met brievenbus en bellentableau, trap naar de 2e etage. Entree appartement, hal met bergkast en , toilet, ruime en lichte doorgebroken woon/eetkeuken (ca.900x390/360), de keuken is voorzien van ruime voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, 5 pit inbouw gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie, via de keuken toegang naar het balkon op NO met uitzicht op de oude dorpskern van oud Rijswijk, aan de voorzijde gelegen ruime 1e slaapkamer (ca. 390x280) met vaste kast en toegang tot de volledig betegelde wasruimte, ruime aan de achterzijde gelegen badkamer met inloop douche en dubbele wastafel met toegang tot het balkon (ca. 190x390), 2e en 3e slaapkamer van (resp. ca 390x215 en 390x235).

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit . tv / internet abonnement;
- Huurprijs is exclusief € 200,00 per maand servicekosten voor stoffering, meubilering en apparatuur;
- De woning word gemeubileerd opgeleverd;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer met inloopdouche;
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- De gehele woning is compleet gerenoveerd;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming d.m.v. nieuw aangelegde CV-ketel (2017);
- Ruime (fietsen)berging in onderbouw aanwezig;
- Per direct beschikbaar.

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto (gezamenlijk) inkomen aan te tonen welke gelijk is 3 x de totale huurprijs.

Voorwaarden:
- Geen woningdelers;
- Geen studenten;
- Huisdieren niet toegestaan;

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant;
• Kopie opgave eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende);
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel;

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook;
• Kopie pensioen-strook.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.


Spacious and fully renovated furnished 4/5 room apartment on the 2nd floor. Located in a very central location near the Rijswijk Herenstraat. Due to the excellent public transport connections (tram 1, bus 15,17 & 23), the center of The Hague and all stations within direct reach. It also can be reached within a few minutes several roads (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam).

Description:
Closed porch with mailboxes and doorbells, stairs to the 2nd floor. Apartment entrance, hall with storage cupboard and toilet, spacious and bright livingroom with apple kitchen/dining (ca.900x390 / 360), the kitchen is equipped with a lot of storage cabinets and appliances including a stone worktop with sink, extraction hood, 5 burner gas hob, dishwasher and fridge / freezer, through the kitchen access to the balcony facing NE overlooking the historical towncenter of OUD Rijswijk, at the frontside located spacious 1st bedroom (about 390x280) with built-in closet and access to the tiled laundry room, at the back side located bathroom (ca 190x390) with walk-in shower and double sink with access to the balcony , 2nd and 3rd bedroom (resp. ca 390x215 and 390x235).

Specifics:
- Rent is excluding gas, water, electricity, tv / internet subscribtions;
- Rent is exclusive € 200,00 per month service charges for fixtures, fittings, furniture and appliances;
- Furnished;
- 3 bedrooms;
- Spacious bathroom with walk-in shower
- New kitchen with built-in appliances
- The whole house has been completely renovated;
- Fully equipped with plastic frames;
- Fully equipped with double glazing;
- Heating by means of Newly constructed boiler (2017);
- Spacious (cycling) private storage in the basement;
- Directly available .