Herenstraat 80 2e

2282CA Rijswijk, Oud-Rijswijk

STIJLVOL, VOLLEDIG GERENOVEERD (2018), 2-KAMER LOFT APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET VEEL LICHTINVAL, DAKTERRAS VAN CA. 15M² OP EEN UNIEKE EN SCHITTERENDE PLEK IN HARTJE OUD RIJSWIJK

KORTOM EEN CHARMANT RUIM APPARTEMENT GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN, DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A20), OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS EN MET NS-STATIONS IN DE NABIJE OMGEVING.

Indeling: entree op straatniveau, voorportaal, meterkast, trap naar 1e etage, overloop, entree appartement, interne trap naar de 2e verdieping, hal, via de barndoor toegang tot de luxe betegelde toilet ruimte met zwevend toilet, wastafel, spiegelkast, vloerverwarming en Velux dakraam, luxe volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop regen douche, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming, voorgelegen ruime zeer lichte hoofdslaapkamer met dakkapel en 2 Velux dakramen, ruime en lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken in L-opstelling met veel kastruimte voorzien van inbouwapparatuur waaronder inbouw koel/vriescombinatie, inbouw combi-oven, RVS vlakscherm afzuigkap, 2 pits inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan en inbouw vaatwasser, veel daglicht toetreding d.m.v. met 2 Velux dakramen en openslaande deuren toegang tot achtergelegen zonnige dakterras (ca. 15m2). VIa het zonnig terras toegang tot de zeer ruime, verwarmde en geventileerde berging met opstelplaat CV-Ketel, mechanische ventilatie unit e n aansluitingen voor wasmachine en droger.

Details:
- Huurprijs exclusief voorschot € 150,00 per maand voor gas/water/licht;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- Woonoppervlakte 55m2;
- Gehele woning is voorzien dubbelglas;
- De woning word gestoffeerd opgeleverd;
- Ruime woon / eetkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur;
- 2 slaapkamers;
- Luxe badkamer met inloop regendouche, mechanische ventilatie design radiator en vloerverwarming;
- Luxe betegelde toilet ruimte met zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en vloerverwarming;
- Ruim en zonnig dakterras (15m2);
- Dakterras is voorzien van buitenverlichting, stopkontakten, luxe vlonders en hekwerken rondom;
- Gehele woning is voorzien van LED inbouwspots;
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR glas en ventilatieroosters aan de voor en achtergevel;
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A;
- Intergas HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse;
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken;
- Ruime verwarmde berging naast het dak terras met opstelplaats CV Ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger;
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2018;
- Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Beschikbaar per direct .

Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.