Prunuskade 7

2282DX Rijswijk, Bomenbuurt

(english translation below)

Uniek object! Gestoffeerd zeer ruime drive-in woning nabij het vaarwater gelegen 4 laags herenhuis met inpandige garage op een schitterende locatie in Rijswijk en direct uitzicht over de Vliet.
6 kamers en 5 slaapkamers ca. 186m2.
Het fantastische herenhuis ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse Internationale organisaties zoals EPO en Shell en ook zijn diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen direct te bereiken.

Begane grond
(english translation below)

Uniek object! Gestoffeerd zeer ruime drive-in woning nabij het vaarwater gelegen 4 laags herenhuis met inpandige garage op een schitterende locatie in Rijswijk en direct uitzicht over de Vliet.
6 kamers en 5 slaapkamers ca. 186m2.
Het fantastische herenhuis ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse Internationale organisaties zoals EPO en Shell en ook zijn diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen direct te bereiken.

Indeling:
Gesloten parkeerkelder geeft toegang tot de begane grond van de woning. Entree van de woning middels inpandige garage of voordeur. Begane grond geeft toegang tot de hal met een separaat toilet en wasruimte voorzien van wasmachine en droger. Riante, verdiept gelegen woonkeuken met luxueuze keukeninrichting voorzien van: 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 3-laags vriesvak. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Via de vide contact met de bovengelegen woonverdieping.

Zonnige tuin aan de achterzijde van de woning gelegen op het noordoosten met achterom.

Woonkamer op eerste verdieping met verdiepingshoge raampartij voorzien van inbouwkast, elektrische kachel ingebouwd in de schouw en extra keukenblok voorzien van mooie houten vloer.

De overloop op de tweede etage geeft toegang tot de 3 slaapkamers met inbouwkasten en badkamer; voorzien van ligbad, handdoekradiator, wastafel met ingebouwde spiegel en douchecabine. De badkamer is heel licht middels een koepel.

3e etage voorzien van twee extra kamers waarvan in een de centrale verwarming en de mechanische ventilatie geplaatst zijn. De derde etage geeft toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht over de Vliet.

Bijzonderheden:
- Huurperiode minimaal 12 maanden
- Inkomenseis 3 x maand huur als bruto inkomen
- Gestoffeerde woning
- Inpandige garage
- Voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden
- Zeer goede isolatie met o.a. HR++ glas en energielabel A
- Op loopafstand van tramlijn 1 via de nieuwe brug "De Oversteek"
- De diverse snelwegen rondom de stad zijn met enkele minuten te bereiken
- Het Elsenburgerbos is op ca. 5 minuten loopafstand

Beschikbaar: Per direct
Huurprijs: € 2.500,00,= exclusief gas, elektra, water, internet
Waarborgsom: € 2.500,00

Om in aanmerking te komen voor een woning-appartement-studio kunt u alleen reageren via een mailreactie naar: reactie@woltershousing.nl
U geeft hierin een korte introductie van uzelf en/of uw medehuurder(s). Telefonische reacties worden in principe niet in behandeling genomen!

WAT WILLEN WIJ GRAAG VAN U WETEN:
- Het adres waarvoor u in aanmerking wenst te komen en wil bezichtigen
- Uw gezinssamenstelling ( met hoeveel personen gaat u huren?);
- Uw leeftijd en van de eventuele medehuurders;
- Uw maandelijkse inkomen ( Bruto of Netto ) en van de eventuele medehuurders;
- Heeft u een arbeidsovereenkomst voor bepaalde / onbepaalde tijd, studiefinanciering, uitkering, borgsteller, jaarcijfers als zelfstandige of anders;
- Mocht u een afwijkende inkomens situatie hebben dan graag korte uitleg;
- Voor welk bedrijf werkt u;
- Heeft u huisdieren en zo ja welk soort huisdier(en).

Indien u geen volledige introductie stuurt, heeft u de mogelijkheid niet te worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De introductie is noodzaak om te kunnen inschatten of u in aanmerking komt voor de gewenste woning.
Nadat u interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen ofwel een telefonische uitnodiging. Deze mail of telefonische uitnodiging zegt overigens niets over de volgorde van toewijzing m.b.t. de desbetreffende woning.
Wij van Wolters Housing doen ons best om iedereen zo goed mogelijk te helpen en/of te beantwoorden. Mocht u niet uitgenodigd worden voor een appartement waar u interesse heeft dan kan het zijn dat u niet voldoet aan de gestelde eisen ofwel dat er reeds teveel gegadigden aanwezig zijn.
Wolters Housing BV gaat netjes met uw gegevens om conform privacy wetgeving. U gegevens worden slechts en alleen besproken met de eigenaar van het appartement en niet gedeeld met derden. Als u niet in aanmerking komt voor een appartement dan worden uw gegevens vernietigd. Uw gegevens worden overigens pas met de eigenaar van de woning doorgenomen op het moment dat u aangeeft de bezichtigde woning te willen huren.

------------------------
Unique object! Very spacious drive-in house near the waterfront 4 layer mansion with garage in a beautiful location in Rijswijk and direct view over the canal ''de Vliet''.
6 rooms / 5 bedrooms approx. 186m2
The fantastic mansion is very favorable compared to various international organisations such as EPO and Shell and also several roads and public transport facilities directly accessible.

Layout:
Closed parking basement gives access to the ground floor of the house. Entrance of the house through garage or front door. Ground floor gives access to the hall with a separate toilet and laundry room with washing machine and dryer. Spacious, deepened located kitchen with luxurious kitchen with: 6 burner stove, hood, oven, microwave, dishwasher, fridge and 3-layer freezer. The ground floor has underfloor heating. Through the vide contact with the upper living floor.

Sunny garden at the rear of the house located on the northeast with backdoor access.

Living room on the first floor with storey high windows with fitted wardrobe, electric heater built into the chimney and extra kitchen block with beautiful wooden floor. The first floor also gives access to the hallway with entrance to the deck above the parking basement.

The landing on the second floor gives access to the 3 bedrooms with fitted wardrobes and bathroom; equipped with bath, towel radiator, sink with built-in mirror and shower cabin. A lot of natural light comes into the bathroom though a light dome.

3rd floor with two extra rooms of which the central heating and the mechanical ventilation are placed. The third floor gives access to the roof terrace with stunning views over the canal ''de Vliet''.

Particularities:
- Rental period at least 12 months
- Income requirement 3 x month rent as gross income
- The rent is excl. € 2.500, - excl. Gas, water and electricity
- Upholstered house
- Inhouse garage
- For the sizes and classification we refer to the floor plans
- Very good insulation with thick HR ++ glass and energy label A
- Within walking distance of tram 1 via the new bridge "De Oversteek"
- The various motorways around the city can be reached in a few minutes
- The Elsenburger forest is about 5 minutes walking distance

Available: from direct
Rent: € 2.500,00 excluding gas, water, electricity, TV connection and internet
Deposit: € 2.500,00

To Qualify for a house- apartment-studio it is only possible to give your reaction by e-mail to: reactie@woltershousing.nl
Within this reaction you give us a short introduction of yourself and person you will be living with. Telephone calls mostly will not be efficient or help you more efficient.

WHAT KIND OF INFORMATION ARE WE CURIOUS ABOUT:
-The address in which you are interested and want to visit;
-How many persons will occupy the apartment;
-Your age and the age of the other occupants;
-Your monthly income ( Gross or Net ) and of other occupants;
-Do you have a contract from work for indefinite period or temporary, welfare, Study allowance, guaranty, self-employed or other income situation;
-If you have a special income situation please explain;
-Which company are you working for;
-Do you have pets and if yes, what kind of pet.

If you do not provide us with your introduction, it may mean you will not be invited to visit the property. Your introduction is necessary for us to see if you are able to get the required property and meet the requirements of the owner of this property.
After you have stated your interest, you might receive an e-mail from us or telephone call in which we will invite you to a viewing. This e-mail or telephone call and invitation is no guarantee the apartment will be yours. After visiting a few more steps need to be take.
Wolters Housing does it’s at most best to help everybody and/or to answer you. If in any case we do not react to your request it might mean you do not meet the requirements of the owner of the property or there are already to many people invited to a viewing.
Wolters Housing BV will ensure your private information is taken care of within the European Privacy Rules and Regulations. Your information will only be shared with the owner of the property you want to view but only if you have informed us you want to occupy this apartment after the viewing. If you are not interested in the apartment or not have been selected, your private information will be destroyed and never shared with third parties.