Wilgeneiland 23

2285JR Rijswijk, Strijp

-- English translation see below -- ZEER FRAAI, DIRECT AAN HET WATER EN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN HET KINDVRIENDELIJKE "EILANDENRIJK" GELEGEN LUXE AFGEWERKT HERENHUIS VAN CA. 157 M². DEZE WONING BESCHIKT O.A. OVER 4 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN KEUKEN, EEN SCHITTEREND DAKTERRAS VAN 25 M² EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN! PARKEREN OP EIGEN TERREIN MOGELIJK! Indeling Via voortuin naar overdekte woningentree. Hal met modern vrijhangend toilet (met fontein) en meterkast. Goed formaat en door groot glasoppervlak zeer lichte woon-/eetkamer (6.89 x 4.42) vanwaar middels schuifpui toegang tot de riante, fraai aangelegde en direct aan water grenzende achtertuin (ca. 9.00 x 7.00) op het zuidoosten. Luxe voorgelegen woonkeuken (6.07 x 3.52/2.50) voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. 1e verdieping: L-vormige overloop. Zeer riante hoofdslaapkamer (6.90 x 5.27/2.48, voorheen 2 slaapkamers!) met fraaie kastenwand en inbouw halogeenverlichting. Twee achtergelegen slaapkamers, respectievelijk 3.59 x 3.28 en 3.24 x 3.28. Moderne tussengelegen badkamer (3.08 x 1.81) met ligbad, douche, tweede (vrijhangend) toilet en wastafel met meubel. Eveneens tussengelegen was- annex stookruimte (2.02 x 1.47) met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Riante zolderkamer (6.63 x 4.36) met grote vaste kastenwand, airconditioning, inbouw halogeenverlichting en toegang tot het zonnige dakterras (7.32 x 3.67/2.95) alwaar de hele dag zon en vanwaar een schitterend uitzicht over de omgeving! Details - Huurprijs exclusief g/w/l: - Huurprijs exclusief servicekosten a € 250,00 p/m voor stoffering, meubilering en apparatuur - Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur: - Woonoppervlak ca. 157 m²; - Hoog afwerkingsniveau; - De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, - Elektrische zonwering aanwezig, - Ruime woning brede woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin; - Luxe woonkeuken met inbouw apparatuur; - Ruime zonnig achtertuin gelegen aan het water; - Zonnige dakterras alwaar de hele dag zon en vanwaar een schitterend uitzicht over de omgeving! - 4 ruime slaapkamers; - Luxe badkamer met ligbad, douche, tweede (vrijhangend) toilet en wastafel met meubel; - Gratis parkeren op de openbare weg; - Centraal gelegen t. o. v. uitvalswegen A4, A12 en A13; - Op ca. 15 autominuten gelegen van strand, zee en duinen; - Beschikbaar per direct; Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs. Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren: Voor particulieren: • Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager, • Werkgeversverklaring / Arbeidscontract; • Kopie 3 meest recente loonstroken; • Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen; • Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente; In geval van scheiding: • echtscheidingsconvenant; • Kopie opgave eventuele alimentatie; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VERY ATTRACTIVE, DIRECTLY TO THE WATER AND AT ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN CHILD FRIENDLY "EILANDENRIJK" LOCATED LUXURIOUSLY FINISHED HOUSE OF APPROX. 157 M². THIS PROPERTY HAS 4 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN AND BATHROOM, A BEAUTIFUL ROOF TERRACE OF 25 M² AND SUNNY BACKYARD FACING SOUTHEAST! PARKING ON OWN GROUND POSSIBLE! Layout: Ground floor: Thru front garden to covered house entrance. Hall with modern toilet (with sink) and meter cupboard. Good sized and by its large glass surface very bright living/dining room (6.89 x 4.42) from where through sliding doors access to the spacious, beautifully landscaped and right on water adjacent backyard (approximately 9.00 x 7.00) facing southeast. Luxury kitchen (6.07 x 3.52 / 2.50) equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, microwave oven, five ring gas hob and stainless steel hood. First floor: L-shaped landing. Very spacious master bedroom (6.90 x 5.27/2.48, formerly two bedrooms!) with beautiful fixed closets and built-in halogen lighting. Two rear bedrooms, respectively 3.28 x 3.24 and 3.59 x 3.28. Modern bathroom (3.08 x 1.81) with bath, shower, second toilet and wash basin. Washing/boiler room (2.02 x 1.47) with central heating system and washing machine connection. Second floor: Spacious bedroom (6.63 x 4.36) with large built-in cupboards, air conditioning, built-in halogen lighting and access to the sunny roof terrace (7.32 x 3.67/2.95) with sun all day and from where stunning views over the surrounding area! Details - Rent exclusive g / w / l: - Rent exclusive service costs of € 250,00 p/m for fixtures, finishings, furniture and appliances; - Deposit equal to 1 month's rent:  - Living area approx. 157 m²; - High finish level; - The entire ground floor has a beautiful wooden floor, - Electric blinds present, - Spacious home wide living room with sliding doors to the beautifully landscaped backyard; - Luxury kitchen with appliances; - Spacious sunny back garden located on the water; - Sunny roof terrace where you can enjoy the sun all day long and from where you have a magnificent view of the surroundings! - 4 spacious bedrooms - Luxury bathroom with bath, shower, second (free hanging) toilet and sink with furniture; - Free parking on the public road; - Centrally located t. o. highways A4, A12 and A13; - Located about 15 minutes by car from the beach, sea and dunes; - Available immediately; If you wish to be eligible for a home that is offered to you, you must at least demonstrate a net income equal to 3x the total rent. If you are interested in a rental property, you must provide the following documents to us: For individuals: • Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit of the applicant and any other applicant, • Employer's statement / Employment contract; • Copy 3 most recent payslips; • Copy of a recent bank or giro statement with salary transfers; In case of divorce: • divorce agreement; • Copy stating any alimony; This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.