Korte Bosstraat 20

4023AV Rijswijk (GLD), Rijswijk

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Rijswijk?
Deze woning aan de Korte Bosstraat 20 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen. 

Indeling van de woning

• Voortuin: De sierbestrating in de voortuin wordt verwijderd, hier komt standaardbestrating voor terug.
• Woonkamer: gezellige woonkamer van 26 m2 voorzien van balkenplafond. Dit kan ook worden verwijderd door Thius indien nieuwe huurder dit niet wil.
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een gesloten keuken, geschikt voor elektrisch koken. Er zit een iets oudere keuken in maar is nog in perfecte staat.
• Toilet: recent in 2025 gerenoveerd
• Slaapkamers: op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig
• Badkamer: recent in 2025 gerenoveerd. 2e toilet aanwezig
• Kast op overloop: hier wordt de wasmachine-aansluiting gerealiseerd
• Bergzolder: bereikbaar via een steile steektrap. Hier kan geen slaapkamer worden gerealiseerd. 
• Tuin: ruime achtertuin. Het gedeelte achter de schuur is gemeentegrond, de huidige bewoners huren dit van de gemeente Buren. Nieuwe huurders kunnen overleggen met de gemeente naar de mogelijkheden van het huren van dit stuk grond

Voorzieningen in de buurt

Rijswijk heeft zo’n 650 inwoners, een eigen kerk, buurtvereniging én Oranjevereniging. In dit dorp is echt nog sprake van een grote betrokkenheid. Meedoen is overigens geen verplichting, maar maakt het dorpse leven wel leuk. Er wonen vooral gezinnen en stellen in Rijswijk en zij zijn het gewend om voor voorzieningen naar omliggende plaatsen als Maurik of Beusichem te gaan.

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: zonnescherm, rolluiken, vloerbedekking, verlenging aanrechtblad, raambekleding, radiator ombouwen en afzuigkap. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor gezinnen. Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.