Soetendaalsestraat 29 B

3036EE Rotterdam, Oude Noorden

Nieuw in de verhuur
English text below

Fraai appartement gelegen aan de rand van stad Rotterdam gelegen in een rustig gedeelte van het nostalgische oude noorden op enkele minuten afstand van een tram-, bus- en treinverbinding in diverse richtingen en is tevens uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen zoals de A20. Ook bent u binnen enkele minuten in hartje centrum Rotterdam. Op deze locatie bent u altijd in staat om in een korte tijd op uw werk te zijn en er is ook altijd genoeg parkeerruimte voor het appartement.

In de buurt is een grote supermarkt, diverse winkels, enkele leuke restaurants, cafe's welke bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. Met de auto of met de fiets bent u maar paar minuten verwijderd van de Kralingse Plas voor een ontspannende wandeling in de natuur of een gezellig terras met een voortreffelijk uitzicht over het water.

Op deze unieke locatie bieden wij u een gemeubileerd riant 2-kamer appartement te huur aan. Dit lichte appartement, gekenmerkt door zijn grote raampartijen, beschikt tevens over een balkon. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een prachtig vrij uitzicht over een plantsoen met mooie bomen en het binnenwater “de rotte”. Het appartement is voorzien van een exclusieve en luxe afwerking. Het appartement beschikt over een mooie laminaat vloer, dubbel glas, centrale verwarming met warmwater voorziening en is tevens voorzien van een luxe sanitaire ruimte, wasmachine (incl. droger) en een compleet ingerichte open keuken met div. inbouwapparatuur waaronder inbouw gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie.

Indeling:
U komt binnen in een hal die toegang verschaft tot de badkamer, inbouwkast, slaapkamer en woonkamer. De sfeervol ingerichte badkamer bestaat uit een toilet, wastafel, opberg meubel en een royaal hoekbad incl. douche. De slaapkamer (ca. 440x390) is voorzien van een ruim tweepersoonsbed, een ruime kledingkast, een opbergkast en een bureau. De slaapkamer is ruim genoeg om evt. ook als werkkamer te gebruiken. De inbouwkast is voorzien van een wasmachine (incl. droger) en een recente, geluidsarme CV-installatie met warmwater voorziening. De woonkamer (ca. 490x380) met luxe open keuken is gezellig en stijlvol ingericht en voorzien van audio en een moderne LCD TV. De moderne keuken, met toegang tot het balkon, is voorzien van een koel/vries combinatie, combi magnetron, keramische (4 pans)kookplaat en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke binnenplaats.

Details:
- Huurprijs exclusief gas, water, licht,tv en internet
- Huurpijs inclusief stoffering, meubilering, apparatuur en bijdrage VvE gemeenschappelijke ruimte
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Geen studenten
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer
- Rondom dubbel glas
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Centrale verwarming
- Beschikbaar per 01-02-2018

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die door PSG Wonen wordt aangeboden die u minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.


This apartment is situated in a peaceful area of the nostalgic north of Rotterdam, on a short distance of public transport, main roads and highways. Within a few minute drive you are in the heart of Rotterdam. On this location you are always on time for work and public parking is possible within the immediate area of the complex. In this district called “Oude noorden” there are several shops, nice restaurants, bars and historic buildings what gives you a cosy atmosphere. By car or by bike it is only a few minutes drive to the “Kralingse Plas”. This popular lake of Rotterdam, surrounded by forests and a great nature, is perfectly suitable for a stress relieving walk after a day of hard work or a drink at one of the terraces with wonderful lake views.

On this unique location you can rent this stylish furnished 2-room apartment including all the luxury you need. This bright apartment, located on the 1st floor with a balcony, has an attractive canal view and a public garden. The apartment has been internally completely renovated recently and has been provided with beautiful laminate floor, double glazing units and central heating including hot water supply. A luxurious bathroom with bath and shower, new washing machine (dryer included) and a well appointed luxurious kitchen with all the equipment you need, is the result of this renovation.

Apartment layout:
From the central hall you can enter the bathroom, built in closet, bedroom and living room. The stylish decorated bathroom consist of a toilet, washbasin, a piece of furniture and a large bath with shower. The bedroom (dim. 440x390) has been provided with a large double bed, a large wardrobe, a cupboard and a desk. The bedroom is big enough to be used as study as well. The built in closet contains a washing machine (dryer included) and a recently installed central heating system with hot water supply. The stylish decorated living room (dim. 490x380) has been provided with a modern LCD TV and audio. From the living room you have a free entree to the kitchen. The kitchen contains all the equipment you need, like a fridge with separated freezer, dishwasher, microwave, ceramic hot plate etc. and gives you access to the balcony. At the front side and the backside of the apartment there is as public garden.

Details:
- Rent excluding gas, water, light, TV and internet
- Rent including fixtures, finishings, aplliances and furniture
- Security deposit equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- No students
- The entire apartment has a laminate floor
- Double glazing
- Storage room in the basement
- Central heating
- Available as of 01-02-2018

If you wish to be eligible for a property offered by PSG Wonen you will have to provide a minimum net (joint) income equal to 3x the total rental price.

If you are interested in a rental property, please provide us with the following documents:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit applicant and any other applicant,
• Employer Statement / Employment contract
• Copy 3 most recent payslips
• Copy of a recent bank statement with salary replenishments
• Copy bank card (front and back)
• Extract BRP (Basic Registration Persons) on request from your local council

In the case of separation:
• Divorce settlement
• Copy any maintenance task

For self-employed, director / shareholders are:
• Recent auditor's balance sheet and profit / loss statement for the past year, approved by chartered accountant. (Draft is not sufficient)
• Recent excerpt Chamber of Commerce

For pensioners:
• Instead of an employer's certificate and salary strip may be sufficient copies of the annual statements of the past year
• Copy AOW-strip
• Copy pension strip

When there is more than one candidate interested in an apartment, PSG Wonen will propose all candidates to the owner. Although PSG Wonen might advise the owner, the responsibility of the decision lies with the owner. The decision is final. As soon as the owner has informed PSG Wonen about the decision, you will directly be informed about this.