Van Swietenlaan 31 a

3083DS Rotterdam, Carnisse

Perfect huis voor de starter op de woningmarkt!
Perfect huis voor de starter op de woningmarkt! Een geweldig leuke 3 kamer benedenwoning in gerenoveerde straat op loopafstand van Zuidplein, Zuiderpark en Ahoy! De woning beschikt aan de voorzijde over kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing, heeft centrale verwarming met een combiketel en de verzorging van keuken, badkamer en toiletruimte is keurig! Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke, grote tuin op het westen.

Indeling:
Entree via het portiek. Woningentree met de hal. Gezellige woonkamer 6.96 x 3.29, nieuw geschilderde en gestuukte wanden en plafond, twee kasten en een schouw. Woonkamer opsplitsbaar door schuifdeuren met origineel glas in lood. Verzorgde keukenopstelling 3.53 x 1.71 aan de voorzijde van de woning met de gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een kast met opstelling van de combiketel. Toiletruimte 1.10 x 0.84 met wandcloset en nette betegeling. Badkamer 1.49 x 0.87 met een douche, lichte betegeling en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3.46 x 2.60 aan de achterzijde. Royale tuin aan de achterzijde 11.06 x 6.46 op het westen gelegen. Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warmwater met een combiketel (Nefit Ecomline).
- Voorzijde heeft kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
- Energielabel D.
- Berging 6 m²
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Exclusief G/W/L TV/I
- Per direct beschikbaar
- Van Swietenlaan 31a

Huurprijs
- €945,- kale huur
- €30,- servicekosten