Krakeendstraat 36

2492NP 's-Gravenhage, De Vissen

Zeer goed onderhouden, sfeervolle 5- kamer (4 slaapkamers) eengezinswoning met een voor- en achtertuin (NO), stenen berging en achterom in een kindvriendelijke omgeving Kenmerkend is de eigentijdse architectuur voorzien van een unieke glazen gevel aan de voorzijde waardoor veel lichtinval ontstaat. Gelegen aan een rustige straat in de veelzijdige buurt Waterland in de wijk Leidschenveen nabij winkelcentrum (winkelcentrum 't Hoge Veen), scholen (British School), openbaar vervoer, nabij verbindingswegen: N14 Scheveningen/ Zoetermeer , A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht.

Als u op zoek bent naar een woning die u zo kunt betrekken dan bent u hier aan het juiste adres!

Indeling: voortuin, entree, hal 2.20 x 1.55 met veel lichtinval, trapkast, toilet, lichte tuingerichte woonkamer 5.45 x 4.25 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin (NO) achterom en stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken 3.20 x 2.60 in hoekopstelling met vaatwasser, koel/vries combi, afzuigkap en combi magnetron.

1e verdieping:
overloop met vide en veel lichtinval, trapbalustrade met glazen panelen, apart 2e hangtoilet met fontein, luxe badkamer met ligbad, separate douche, wasmeubel en handdoeken radiator. ruime aan voorzijde gelegen hoofdslaapkamer van 18m2 met Frans balkon en kastenwand, achterslaapkamer van +/- 9 m2, achterslaapkamer van +/- 7m2, Ruime badkamer: toilet, wastafel, ligbad en douche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping, overloop, vaste kast met wasmachine- drogeraansluiting en opstelplaats voor de CV ketel. Ruime zolderkamer ca.21m2 met laminaatvloer welke ideaal te gebruiken is als werkkamer.

Bijzonderheden;
- Huurprijs exclusief g/w/l
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Borgsom gelijk aan 1 maand huur
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Woonoppervlakte 115 m2;
- 4 slaapakmers;
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Luxe sanitair;
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- Fraai aangelegde tuin met hardhouten vlonders;
- CV combiketel Remeha;
- Beschikbaar per 02-01-2018

Indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning die door PSG Wonen wordt aangeboden dient u minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren (ook van eventuele medehuurders):
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract met een minimale periode van 12 maanden
• Kopie 3 meest recente loonstroken
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen
• Kopie bankpas (voor en achterzijde)
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente
• IB 60 verklaring belastingdienst
• Verklaring (huidige) verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder (bankinstelling)

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.

Wanneer u nog vragen heeft of indien u afspraak voor bezichtiging wilt agenderen dan kunt u met ons contact opnemen via onze contactgegevens.